Início › Porto Alegre › Ipanema ou Vila Nova
Ipanema ou Vila Nova: qual é melhor para morar?
Ipanema tem a nota geral mais alta (6,9 contra 5,9 de 10); Ipanema vence em 5 e Vila Nova em 1 dos 6 temas. Vila Nova é cerca de 36% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 820 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Ipanema combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,0 contra 3,8)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,9 contra 5,2)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,4 contra 4,8)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,3 contra 7,1)
Vila Nova combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 820 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,7 contra 4,2)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Ipanema | Vila Nova | |
|---|---|---|
| Educação | 6,0 | 3,8 |
| Saúde | 4,2 | 5,7 |
| Saneamento | 9,5 | 8,8 |
| Infraestrutura da rua | 8,3 | 7,1 |
| Lazer e cultura | 6,9 | 5,2 |
| Comércio e serviços | 6,4 | 4,8 |
Os números lado a lado
| Ipanema | Vila Nova | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.290/mês | R$ 1.480/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.160 | R$ 3.970 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 5.000 | R$ 2.400 |
| Moradores | 13.403 | 32.217 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,7 | 4,2 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 400 m |
| UBS mais perto | 400 m | 400 m |
| Hospital mais perto | 2,6 km | 400 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 93% | 74% |
| Ruas com calçada | 95% | 81% |
| Ruas arborizadas | 76% | 40% |
| Área verde por morador | 12,4 m² | 6,0 m² |
| Mercados e padarias | 65 | 160 |
| Bares e restaurantes | 126 | 271 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Ipanema ou Vila Nova: qual é melhor para morar?
Ipanema tem a nota geral mais alta (6,9 contra 5,9 de 10); Ipanema vence em 5 e Vila Nova em 1 dos 6 temas. Vila Nova é cerca de 36% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 820 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Ipanema ou Vila Nova?
Vila Nova é cerca de 36% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 820 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Ipanema ou Vila Nova?
Ipanema tem a nota de educação mais alta: 6,0 em Ipanema e 3,8 em Vila Nova, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. O IDEB médio das escolas públicas é 4,7 e 4,2.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos