Início › Porto Alegre › Belém Velho ou Vila Nova
Belém Velho ou Vila Nova: qual é melhor para morar?
Vila Nova tem a nota geral mais alta (5,9 contra 5,0 de 10); Belém Velho vence em 1 e Vila Nova em 4 dos 6 temas. Belém Velho é cerca de 24% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 360 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,4 km em linha reta.
Para quem é cada um
Belém Velho combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 360 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 4,4 contra 3,8)
Vila Nova combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,1 contra 4,1)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,2 contra 3,8)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,8 contra 7,9)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,7 contra 4,9)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Belém Velho | Vila Nova | |
|---|---|---|
| Educação | 4,4 | 3,8 |
| Saúde | 4,9 | 5,7 |
| Saneamento | 7,9 | 8,8 |
| Infraestrutura da rua | 4,1 | 7,1 |
| Lazer e cultura | 3,8 | 5,2 |
| Comércio e serviços | 4,6 | 4,8 |
Os números lado a lado
| Belém Velho | Vila Nova | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.120/mês | R$ 1.480/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 2.990 | R$ 3.970 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.500 | R$ 2.400 |
| Moradores | 10.893 | 32.217 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,6 | 4,2 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 400 m |
| UBS mais perto | 300 m | 400 m |
| Hospital mais perto | 3,0 km | 400 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 46% | 74% |
| Ruas com calçada | 31% | 81% |
| Ruas arborizadas | 24% | 40% |
| Área verde por morador | 0,5 m² | 6,0 m² |
| Mercados e padarias | 77 | 160 |
| Bares e restaurantes | 96 | 271 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Belém Velho ou Vila Nova: qual é melhor para morar?
Vila Nova tem a nota geral mais alta (5,9 contra 5,0 de 10); Belém Velho vence em 1 e Vila Nova em 4 dos 6 temas. Belém Velho é cerca de 24% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 360 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,4 km em linha reta.
Qual é mais barato, Belém Velho ou Vila Nova?
Belém Velho é cerca de 24% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 360 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Belém Velho ou Vila Nova?
Belém Velho tem a nota de educação mais alta: 4,4 em Belém Velho e 3,8 em Vila Nova, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. O IDEB médio das escolas públicas é 4,6 e 4,2.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos