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Centro Histórico ou Cidade Baixa: qual é melhor para morar?
Centro Histórico tem a nota geral mais alta (8,0 contra 7,1 de 10); Centro Histórico vence em 3 e Cidade Baixa em 1 dos 6 temas. Centro Histórico é cerca de 7% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 150 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Centro Histórico combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 8,7 contra 4,9)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 9,5 contra 7,4)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,5 contra 6,5)
Cidade Baixa combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,7 contra 5,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Centro Histórico | Cidade Baixa | |
|---|---|---|
| Educação | 5,1 | 7,7 |
| Saúde | 8,7 | 4,9 |
| Saneamento | 7,4 | 7,0 |
| Infraestrutura da rua | 9,0 | 9,2 |
| Lazer e cultura | 8,5 | 6,5 |
| Comércio e serviços | 9,5 | 7,4 |
Os números lado a lado
| Centro Histórico | Cidade Baixa | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.000/mês | R$ 2.150/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.390 | R$ 5.790 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.000 | R$ 4.500 |
| Moradores | 30.569 | 13.014 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | — | 5,6 |
| Escola pública mais perto | 400 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 400 m | 100 m |
| UBS mais perto | 400 m | 800 m |
| Hospital mais perto | 100 m | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 100% |
| Ruas com calçada | 100% | 100% |
| Ruas arborizadas | 53% | 66% |
| Área verde por morador | 4,4 m² | 0,4 m² |
| Mercados e padarias | 442 | 112 |
| Bares e restaurantes | 883 | 362 |
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Perguntas frequentes
Centro Histórico ou Cidade Baixa: qual é melhor para morar?
Centro Histórico tem a nota geral mais alta (8,0 contra 7,1 de 10); Centro Histórico vence em 3 e Cidade Baixa em 1 dos 6 temas. Centro Histórico é cerca de 7% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 150 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Centro Histórico ou Cidade Baixa?
Centro Histórico é cerca de 7% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 150 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Centro Histórico ou Cidade Baixa?
Cidade Baixa tem a nota de educação mais alta: 5,1 em Centro Histórico e 7,7 em Cidade Baixa, comparando com as outras regiões de Porto Alegre.
Os dois bairros
Todas as regiões de Porto Alegre →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos