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Bom Fim ou Centro Histórico: qual é melhor para morar?
Centro Histórico tem a nota geral mais alta (8,0 contra 7,3 de 10); Bom Fim vence em 2 e Centro Histórico em 3 dos 6 temas. Centro Histórico é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 430 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Bom Fim combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,2 contra 5,1)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 9,5 contra 9,0)
Centro Histórico combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 430 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 8,7 contra 6,4)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 9,5 contra 7,6)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,5 contra 7,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Bom Fim | Centro Histórico | |
|---|---|---|
| Educação | 6,2 | 5,1 |
| Saúde | 6,4 | 8,7 |
| Saneamento | 7,1 | 7,4 |
| Infraestrutura da rua | 9,5 | 9,0 |
| Lazer e cultura | 7,1 | 8,5 |
| Comércio e serviços | 7,6 | 9,5 |
Os números lado a lado
| Bom Fim | Centro Histórico | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.430/mês | R$ 2.000/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.530 | R$ 5.390 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 5.500 | R$ 4.000 |
| Moradores | 10.160 | 30.569 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,5 | — |
| Escola pública mais perto | 300 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 400 m |
| UBS mais perto | 600 m | 400 m |
| Hospital mais perto | 400 m | 100 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 98% | 100% |
| Ruas com calçada | 100% | 100% |
| Ruas arborizadas | 92% | 53% |
| Área verde por morador | 1,7 m² | 4,4 m² |
| Mercados e padarias | 54 | 442 |
| Bares e restaurantes | 158 | 883 |
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Perguntas frequentes
Bom Fim ou Centro Histórico: qual é melhor para morar?
Centro Histórico tem a nota geral mais alta (8,0 contra 7,3 de 10); Bom Fim vence em 2 e Centro Histórico em 3 dos 6 temas. Centro Histórico é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 430 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Bom Fim ou Centro Histórico?
Centro Histórico é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 430 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Bom Fim ou Centro Histórico?
Bom Fim tem a nota de educação mais alta: 6,2 em Bom Fim e 5,1 em Centro Histórico, comparando com as outras regiões de Porto Alegre.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos