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Bela Vista ou MontSerrat: qual é melhor para morar?
Bela Vista tem a nota geral mais alta (6,3 contra 5,2 de 10); Bela Vista vence em 3 e MontSerrat em 2 dos 6 temas. MontSerrat é cerca de 17% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 700 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Bela Vista combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,7 contra 1,6)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 5,4 contra 2,5)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,4 contra 8,5)
MontSerrat combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 700 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 3,9 contra 2,5)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 9,5 contra 8,8)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Bela Vista | MontSerrat | |
|---|---|---|
| Educação | 2,5 | 3,9 |
| Saúde | 5,2 | 5,1 |
| Saneamento | 9,4 | 8,5 |
| Infraestrutura da rua | 8,8 | 9,5 |
| Lazer e cultura | 6,7 | 1,6 |
| Comércio e serviços | 5,4 | 2,5 |
Os números lado a lado
| Bela Vista | MontSerrat | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 4.070/mês | R$ 3.370/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 10.940 | R$ 9.060 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 13.000 | R$ 9.500 |
| Moradores | 11.819 | 10.357 |
| Educação e saúde | ||
| Escola pública mais perto | 700 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 1,8 km | 1,8 km |
| Hospital mais perto | 800 m | 1,0 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 98% | 97% |
| Ruas com calçada | 100% | 100% |
| Ruas arborizadas | 100% | 100% |
| Área verde por morador | 3,9 m² | 0,0 m² |
| Mercados e padarias | 34 | 9 |
| Bares e restaurantes | 104 | 7 |
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Perguntas frequentes
Bela Vista ou MontSerrat: qual é melhor para morar?
Bela Vista tem a nota geral mais alta (6,3 contra 5,2 de 10); Bela Vista vence em 3 e MontSerrat em 2 dos 6 temas. MontSerrat é cerca de 17% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 700 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Bela Vista ou MontSerrat?
MontSerrat é cerca de 17% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 700 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Bela Vista ou MontSerrat?
MontSerrat tem a nota de educação mais alta: 2,5 em Bela Vista e 3,9 em MontSerrat, comparando com as outras regiões de Porto Alegre.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos