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Jardim América ou Vila União: qual é melhor para morar?
Vila União tem a nota geral mais alta (7,1 contra 6,0 de 10); Jardim América vence em 2 e Vila União em 4 dos 6 temas. Jardim América é cerca de 9% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 140 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim América combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,7 contra 6,2)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,6 contra 9,1)
Vila União combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,8 contra 3,1)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,9 contra 5,4)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,3 contra 6,0)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,3 contra 5,3)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim América | Vila União | |
|---|---|---|
| Educação | 6,7 | 6,2 |
| Saúde | 5,4 | 6,9 |
| Saneamento | 9,6 | 9,1 |
| Infraestrutura da rua | 6,0 | 7,3 |
| Lazer e cultura | 5,3 | 6,3 |
| Comércio e serviços | 3,1 | 6,8 |
Os números lado a lado
| Jardim América | Vila União | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.380/mês | R$ 1.520/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.260 | R$ 5.780 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.450 | R$ 1.700 |
| Moradores | 10.286 | 13.275 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,7 | 4,9 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 100 m | 400 m |
| Hospital mais perto | 900 m | 200 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 96% | 97% |
| Ruas com calçada | 82% | 85% |
| Ruas arborizadas | 16% | 19% |
| Área verde por morador | 0,1 m² | 1,6 m² |
| Mercados e padarias | 68 | 97 |
| Bares e restaurantes | 130 | 219 |
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Perguntas frequentes
Jardim América ou Vila União: qual é melhor para morar?
Vila União tem a nota geral mais alta (7,1 contra 6,0 de 10); Jardim América vence em 2 e Vila União em 4 dos 6 temas. Jardim América é cerca de 9% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 140 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim América ou Vila União?
Jardim América é cerca de 9% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 140 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim América ou Vila União?
Jardim América tem a nota de educação mais alta: 6,7 em Jardim América e 6,2 em Vila União, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,7 e 4,9.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos