Início › Fortaleza › Damas ou Jardim América
Damas ou Jardim América: qual é melhor para morar?
Damas tem a nota geral mais alta (6,4 contra 6,0 de 10); Damas vence em 3 e Jardim América em 1 dos 6 temas. Jardim América é cerca de 33% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 670 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,0 km em linha reta.
Para quem é cada um
Damas combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,6 contra 6,0)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 4,2 contra 3,1)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,3 contra 5,3)
Jardim América combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 670 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,7 contra 5,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Damas | Jardim América | |
|---|---|---|
| Educação | 5,5 | 6,7 |
| Saúde | 5,4 | 5,4 |
| Saneamento | 9,2 | 9,6 |
| Infraestrutura da rua | 7,6 | 6,0 |
| Lazer e cultura | 6,3 | 5,3 |
| Comércio e serviços | 4,2 | 3,1 |
Os números lado a lado
| Damas | Jardim América | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.050/mês | R$ 1.380/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 7.800 | R$ 5.260 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.800 | R$ 1.450 |
| Moradores | 10.148 | 10.286 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,5 | 5,7 |
| Escola pública mais perto | 600 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 200 m |
| UBS mais perto | 700 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 100 m | 900 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 90% | 96% |
| Ruas com calçada | 89% | 82% |
| Ruas arborizadas | 16% | 16% |
| Área verde por morador | 5,5 m² | 0,1 m² |
| Mercados e padarias | 44 | 68 |
| Bares e restaurantes | 81 | 130 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Damas ou Jardim América: qual é melhor para morar?
Damas tem a nota geral mais alta (6,4 contra 6,0 de 10); Damas vence em 3 e Jardim América em 1 dos 6 temas. Jardim América é cerca de 33% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 670 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,0 km em linha reta.
Qual é mais barato, Damas ou Jardim América?
Jardim América é cerca de 33% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 670 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Damas ou Jardim América?
Jardim América tem a nota de educação mais alta: 5,5 em Damas e 6,7 em Jardim América, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 6,5 e 5,7.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos