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Itaperi ou Parque Dois Irmãos: qual é melhor para morar?
Itaperi tem a nota geral mais alta (5,9 contra 5,2 de 10); Itaperi vence em 3 e Parque Dois Irmãos em 1 dos 6 temas. Parque Dois Irmãos é cerca de 19% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 280 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Para quem é cada um
Itaperi combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,2 contra 3,9)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,2 contra 4,5)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,4 contra 5,8)
Parque Dois Irmãos combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 280 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,9 contra 3,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Itaperi | Parque Dois Irmãos | |
|---|---|---|
| Educação | 5,0 | 4,9 |
| Saúde | 3,5 | 4,9 |
| Saneamento | 7,1 | 7,1 |
| Infraestrutura da rua | 6,4 | 5,8 |
| Lazer e cultura | 7,2 | 3,9 |
| Comércio e serviços | 6,2 | 4,5 |
Os números lado a lado
| Itaperi | Parque Dois Irmãos | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.520/mês | R$ 1.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.780 | R$ 4.720 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.700 | R$ 1.210 |
| Moradores | 22.213 | 32.065 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,5 | 5,5 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 400 m |
| UBS mais perto | 900 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 2,0 km | 1,3 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 27% | 22% |
| Ruas com calçada | 94% | 77% |
| Ruas arborizadas | 26% | 23% |
| Área verde por morador | 4,2 m² | 1,0 m² |
| Mercados e padarias | 111 | 164 |
| Bares e restaurantes | 198 | 243 |
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Perguntas frequentes
Itaperi ou Parque Dois Irmãos: qual é melhor para morar?
Itaperi tem a nota geral mais alta (5,9 contra 5,2 de 10); Itaperi vence em 3 e Parque Dois Irmãos em 1 dos 6 temas. Parque Dois Irmãos é cerca de 19% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 280 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Qual é mais barato, Itaperi ou Parque Dois Irmãos?
Parque Dois Irmãos é cerca de 19% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 280 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Itaperi ou Parque Dois Irmãos?
A nota de educação é parecida: 5,0 em Itaperi e 4,9 em Parque Dois Irmãos, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,5 e 5,5.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos