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Dendê ou Parque Dois Irmãos: qual é melhor para morar?
Dendê e Parque Dois Irmãos estão praticamente empatados na nota geral (5,4 e 5,2 de 10); Dendê vence em 2 e Parque Dois Irmãos em 2 dos 6 temas. Parque Dois Irmãos é cerca de 24% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 380 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Dendê combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,7 contra 4,9)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,3 contra 3,9)
Parque Dois Irmãos combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 380 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 4,5 contra 2,1)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 4,9 contra 4,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Dendê | Parque Dois Irmãos | |
|---|---|---|
| Educação | 4,1 | 4,9 |
| Saúde | 7,7 | 4,9 |
| Saneamento | 7,3 | 7,1 |
| Infraestrutura da rua | 6,2 | 5,8 |
| Lazer e cultura | 5,3 | 3,9 |
| Comércio e serviços | 2,1 | 4,5 |
Os números lado a lado
| Dendê | Parque Dois Irmãos | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.620/mês | R$ 1.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.180 | R$ 4.720 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.900 | R$ 1.210 |
| Moradores | 13.438 | 32.065 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 5,5 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 400 m |
| UBS mais perto | 200 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 500 m | 1,3 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 47% | 22% |
| Ruas com calçada | 75% | 77% |
| Ruas arborizadas | 50% | 23% |
| Área verde por morador | 5,9 m² | 1,0 m² |
| Mercados e padarias | 40 | 164 |
| Bares e restaurantes | 65 | 243 |
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Perguntas frequentes
Dendê ou Parque Dois Irmãos: qual é melhor para morar?
Dendê e Parque Dois Irmãos estão praticamente empatados na nota geral (5,4 e 5,2 de 10); Dendê vence em 2 e Parque Dois Irmãos em 2 dos 6 temas. Parque Dois Irmãos é cerca de 24% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 380 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Dendê ou Parque Dois Irmãos?
Parque Dois Irmãos é cerca de 24% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 380 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Dendê ou Parque Dois Irmãos?
Parque Dois Irmãos tem a nota de educação mais alta: 4,1 em Dendê e 4,9 em Parque Dois Irmãos, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 5,5.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos