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Demócrito Rocha ou Jóquei Clube: qual é melhor para morar?
Jóquei Clube tem a nota geral mais alta (7,0 contra 6,1 de 10); Demócrito Rocha vence em 1 e Jóquei Clube em 4 dos 6 temas. Demócrito Rocha é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 440 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,2 km em linha reta.
Para quem é cada um
Demócrito Rocha combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 440 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,5 contra 4,0)
Jóquei Clube combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,3 contra 5,8)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,4 contra 5,2)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,1 contra 5,9)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,8 contra 4,7)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Demócrito Rocha | Jóquei Clube | |
|---|---|---|
| Educação | 5,5 | 4,0 |
| Saúde | 4,7 | 5,8 |
| Saneamento | 9,3 | 9,4 |
| Infraestrutura da rua | 5,9 | 7,1 |
| Lazer e cultura | 5,2 | 7,4 |
| Comércio e serviços | 5,8 | 8,3 |
Os números lado a lado
| Demócrito Rocha | Jóquei Clube | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.240/mês | R$ 1.670/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.720 | R$ 6.370 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 2.000 |
| Moradores | 10.460 | 20.249 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,7 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 400 m |
| UBS mais perto | 300 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 800 m | 400 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 90% | 97% |
| Ruas com calçada | 98% | 98% |
| Ruas arborizadas | 13% | 20% |
| Área verde por morador | 0,9 m² | 1,8 m² |
| Mercados e padarias | 108 | 143 |
| Bares e restaurantes | 138 | 257 |
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Perguntas frequentes
Demócrito Rocha ou Jóquei Clube: qual é melhor para morar?
Jóquei Clube tem a nota geral mais alta (7,0 contra 6,1 de 10); Demócrito Rocha vence em 1 e Jóquei Clube em 4 dos 6 temas. Demócrito Rocha é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 440 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,2 km em linha reta.
Qual é mais barato, Demócrito Rocha ou Jóquei Clube?
Demócrito Rocha é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 440 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Demócrito Rocha ou Jóquei Clube?
Demócrito Rocha tem a nota de educação mais alta: 5,5 em Demócrito Rocha e 4,0 em Jóquei Clube, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 4,7 e 4,8.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Fortaleza →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos