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Bela Vista ou Demócrito Rocha: qual é melhor para morar?
Bela Vista e Demócrito Rocha estão praticamente empatados na nota geral (6,2 e 6,1 de 10); Bela Vista vence em 2 e Demócrito Rocha em 2 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Bela Vista combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,3 contra 5,5)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,6 contra 5,9)
Demócrito Rocha combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,7 contra 4,0)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,2 contra 4,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Bela Vista | Demócrito Rocha | |
|---|---|---|
| Educação | 7,3 | 5,5 |
| Saúde | 4,0 | 4,7 |
| Saneamento | 9,3 | 9,3 |
| Infraestrutura da rua | 6,6 | 5,9 |
| Lazer e cultura | 4,5 | 5,2 |
| Comércio e serviços | 5,6 | 5,8 |
Os números lado a lado
| Bela Vista | Demócrito Rocha | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.290/mês | R$ 1.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.920 | R$ 4.720 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.300 | R$ 1.210 |
| Moradores | 14.648 | 10.460 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,3 | 4,7 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 300 m |
| UBS mais perto | 500 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 800 m | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 90% | 90% |
| Ruas com calçada | 92% | 98% |
| Ruas arborizadas | 5% | 13% |
| Área verde por morador | 0,8 m² | 0,9 m² |
| Mercados e padarias | 116 | 108 |
| Bares e restaurantes | 153 | 138 |
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Perguntas frequentes
Bela Vista ou Demócrito Rocha: qual é melhor para morar?
Bela Vista e Demócrito Rocha estão praticamente empatados na nota geral (6,2 e 6,1 de 10); Bela Vista vence em 2 e Demócrito Rocha em 2 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Bela Vista ou Demócrito Rocha?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Bela Vista ou Demócrito Rocha?
Bela Vista tem a nota de educação mais alta: 7,3 em Bela Vista e 5,5 em Demócrito Rocha, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,3 e 4,7.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos