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Pedra 90 ou Tijucal: qual é melhor para morar?
Tijucal tem a nota geral mais alta (6,3 contra 5,0 de 10); Pedra 90 vence em 0 e Tijucal em 4 dos 6 temas. Pedra 90 é cerca de 21% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 6,1 km em linha reta.
Para quem é cada um
Pedra 90 combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 370 a menos por mês em 60 m²)
Tijucal combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,9 contra 5,3)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,9 contra 3,9)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,4 contra 6,6)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,0 contra 4,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Cuiabá. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Pedra 90 | Tijucal | |
|---|---|---|
| Educação | 3,9 | 5,9 |
| Saúde | 4,7 | 4,9 |
| Saneamento | 6,6 | 8,4 |
| Infraestrutura da rua | 5,8 | 5,9 |
| Lazer e cultura | 4,0 | 5,0 |
| Comércio e serviços | 5,3 | 7,9 |
Os números lado a lado
| Pedra 90 | Tijucal | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.420/mês | R$ 1.790/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.450 | R$ 4.340 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.500 | R$ 2.200 |
| Moradores | 25.838 | 12.048 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,4 | 4,9 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 500 m | 200 m |
| UBS mais perto | 800 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 3,8 km | 1,0 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 11% | 54% |
| Ruas com calçada | 87% | 98% |
| Ruas arborizadas | 17% | 15% |
| Área verde por morador | 1,1 m² | 1,6 m² |
| Mercados e padarias | 247 | 191 |
| Bares e restaurantes | 277 | 244 |
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Perguntas frequentes
Pedra 90 ou Tijucal: qual é melhor para morar?
Tijucal tem a nota geral mais alta (6,3 contra 5,0 de 10); Pedra 90 vence em 0 e Tijucal em 4 dos 6 temas. Pedra 90 é cerca de 21% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 6,1 km em linha reta.
Qual é mais barato, Pedra 90 ou Tijucal?
Pedra 90 é cerca de 21% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Pedra 90 ou Tijucal?
Tijucal tem a nota de educação mais alta: 3,9 em Pedra 90 e 5,9 em Tijucal, comparando com as outras regiões de Cuiabá. O IDEB médio das escolas públicas é 4,4 e 4,9.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos