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Jardim Industriário ou Pedra 90: qual é melhor para morar?
Jardim Industriário tem a nota geral mais alta (5,4 contra 5,0 de 10); Jardim Industriário vence em 2 e Pedra 90 em 1 dos 6 temas. Pedra 90 é cerca de 11% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 170 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Industriário combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,5 contra 3,9)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,1 contra 4,7)
Pedra 90 combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 170 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 5,8 contra 5,3)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Cuiabá. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Industriário | Pedra 90 | |
|---|---|---|
| Educação | 5,5 | 3,9 |
| Saúde | 6,1 | 4,7 |
| Saneamento | 6,8 | 6,6 |
| Infraestrutura da rua | 5,3 | 5,8 |
| Lazer e cultura | 3,7 | 4,0 |
| Comércio e serviços | 4,9 | 5,3 |
Os números lado a lado
| Jardim Industriário | Pedra 90 | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.590/mês | R$ 1.420/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.850 | R$ 3.450 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.800 | R$ 1.500 |
| Moradores | 10.860 | 25.838 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,7 | 4,4 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 700 m | 500 m |
| UBS mais perto | 0 m | 800 m |
| Hospital mais perto | 1,8 km | 3,8 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 6% | 11% |
| Ruas com calçada | 99% | 87% |
| Ruas arborizadas | 28% | 17% |
| Área verde por morador | 0,8 m² | 1,1 m² |
| Mercados e padarias | 83 | 247 |
| Bares e restaurantes | 107 | 277 |
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Perguntas frequentes
Jardim Industriário ou Pedra 90: qual é melhor para morar?
Jardim Industriário tem a nota geral mais alta (5,4 contra 5,0 de 10); Jardim Industriário vence em 2 e Pedra 90 em 1 dos 6 temas. Pedra 90 é cerca de 11% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 170 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Industriário ou Pedra 90?
Pedra 90 é cerca de 11% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 170 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Industriário ou Pedra 90?
Jardim Industriário tem a nota de educação mais alta: 5,5 em Jardim Industriário e 3,9 em Pedra 90, comparando com as outras regiões de Cuiabá. O IDEB médio das escolas públicas é 5,7 e 4,4.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos