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Centro Político Administrativo ou Três Barras: qual é melhor para morar?
Centro Político Administrativo tem a nota geral mais alta (5,8 contra 5,4 de 10); Centro Político Administrativo vence em 3 e Três Barras em 3 dos 6 temas. Três Barras é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 220 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 5,0 km em linha reta.
Para quem é cada um
Centro Político Administrativo combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,9 contra 3,0)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,9 contra 4,9)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,9 contra 6,1)
Três Barras combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 220 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,7 contra 3,6)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,0 contra 7,6)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 3,6 contra 2,6)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Cuiabá. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Centro Político Administrativo | Três Barras | |
|---|---|---|
| Educação | 3,6 | 5,7 |
| Saúde | 6,9 | 4,9 |
| Saneamento | 7,6 | 9,0 |
| Infraestrutura da rua | 6,9 | 6,1 |
| Lazer e cultura | 6,9 | 3,0 |
| Comércio e serviços | 2,6 | 3,6 |
Os números lado a lado
| Centro Político Administrativo | Três Barras | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.700/mês | R$ 1.480/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.110 | R$ 3.580 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.010 | R$ 1.600 |
| Moradores | 10.168 | 10.424 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 5,6 |
| Escola pública mais perto | 1,2 km | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 500 m | 100 m |
| UBS mais perto | 200 m | 0 m |
| Hospital mais perto | 600 m | 3,0 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 43% | 74% |
| Ruas com calçada | 66% | 84% |
| Ruas arborizadas | 46% | 21% |
| Área verde por morador | 25,9 m² | 0,7 m² |
| Mercados e padarias | 30 | 76 |
| Bares e restaurantes | 48 | 62 |
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Perguntas frequentes
Centro Político Administrativo ou Três Barras: qual é melhor para morar?
Centro Político Administrativo tem a nota geral mais alta (5,8 contra 5,4 de 10); Centro Político Administrativo vence em 3 e Três Barras em 3 dos 6 temas. Três Barras é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 220 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 5,0 km em linha reta.
Qual é mais barato, Centro Político Administrativo ou Três Barras?
Três Barras é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 220 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Centro Político Administrativo ou Três Barras?
Três Barras tem a nota de educação mais alta: 3,6 em Centro Político Administrativo e 5,7 em Três Barras, comparando com as outras regiões de Cuiabá. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 5,6.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Cuiabá →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos