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Alvorada ou Centro Político Administrativo: qual é melhor para morar?
Alvorada tem a nota geral mais alta (7,0 contra 5,8 de 10); Alvorada vence em 4 e Centro Político Administrativo em 1 dos 6 temas. Centro Político Administrativo é cerca de 29% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 710 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Alvorada combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,3 contra 2,6)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,2 contra 3,6)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,3 contra 7,6)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,9 contra 6,9)
Centro Político Administrativo combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 710 a menos por mês em 60 m²)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,9 contra 4,7)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Cuiabá. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Alvorada | Centro Político Administrativo | |
|---|---|---|
| Educação | 6,2 | 3,6 |
| Saúde | 6,7 | 6,9 |
| Saneamento | 9,3 | 7,6 |
| Infraestrutura da rua | 7,9 | 6,9 |
| Lazer e cultura | 4,7 | 6,9 |
| Comércio e serviços | 7,3 | 2,6 |
Os números lado a lado
| Alvorada | Centro Político Administrativo | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.410/mês | R$ 1.700/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.830 | R$ 4.110 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.600 | R$ 2.010 |
| Moradores | 11.841 | 10.168 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,1 | 5,2 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 1,2 km |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 500 m |
| UBS mais perto | 300 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 200 m | 600 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 85% | 43% |
| Ruas com calçada | 98% | 66% |
| Ruas arborizadas | 47% | 46% |
| Área verde por morador | 0,4 m² | 25,9 m² |
| Mercados e padarias | 104 | 30 |
| Bares e restaurantes | 175 | 48 |
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Perguntas frequentes
Alvorada ou Centro Político Administrativo: qual é melhor para morar?
Alvorada tem a nota geral mais alta (7,0 contra 5,8 de 10); Alvorada vence em 4 e Centro Político Administrativo em 1 dos 6 temas. Centro Político Administrativo é cerca de 29% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 710 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Alvorada ou Centro Político Administrativo?
Centro Político Administrativo é cerca de 29% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 710 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Alvorada ou Centro Político Administrativo?
Alvorada tem a nota de educação mais alta: 6,2 em Alvorada e 3,6 em Centro Político Administrativo, comparando com as outras regiões de Cuiabá. O IDEB médio das escolas públicas é 6,1 e 5,2.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Cuiabá →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos