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Coqueiro ou Parque Verde: qual é melhor para morar?
Coqueiro e Parque Verde estão praticamente empatados na nota geral (6,1 e 6,3 de 10); Coqueiro vence em 1 e Parque Verde em 2 dos 6 temas. Coqueiro é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,2 km em linha reta.
Para quem é cada um
Coqueiro combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 370 a menos por mês em 60 m²)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,9 contra 7,1)
Parque Verde combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,3 contra 6,7)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,3 contra 6,8)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Belém. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Coqueiro | Parque Verde | |
|---|---|---|
| Educação | 5,3 | 5,7 |
| Saúde | 5,1 | 5,4 |
| Saneamento | 5,0 | 5,2 |
| Infraestrutura da rua | 6,8 | 7,3 |
| Lazer e cultura | 7,9 | 7,1 |
| Comércio e serviços | 6,7 | 7,3 |
Os números lado a lado
| Coqueiro | Parque Verde | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.560/mês | R$ 2.930/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.060 | R$ 6.920 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.600 | R$ 2.000 |
| Moradores | 49.790 | 42.541 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,1 | 4,9 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 500 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 200 m |
| UBS mais perto | 500 m | 600 m |
| Hospital mais perto | 3,2 km | 3,5 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 22% | 25% |
| Ruas com calçada | 81% | 83% |
| Ruas arborizadas | 8% | 20% |
| Área verde por morador | 1,3 m² | 0,1 m² |
| Mercados e padarias | 276 | 201 |
| Bares e restaurantes | 457 | 376 |
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Perguntas frequentes
Coqueiro ou Parque Verde: qual é melhor para morar?
Coqueiro e Parque Verde estão praticamente empatados na nota geral (6,1 e 6,3 de 10); Coqueiro vence em 1 e Parque Verde em 2 dos 6 temas. Coqueiro é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,2 km em linha reta.
Qual é mais barato, Coqueiro ou Parque Verde?
Coqueiro é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Coqueiro ou Parque Verde?
A nota de educação é parecida: 5,3 em Coqueiro e 5,7 em Parque Verde, comparando com as outras regiões de Belém. O IDEB médio das escolas públicas é 5,1 e 4,9.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos