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Coqueiro ou Parque Guajará: qual é melhor para morar?
Coqueiro tem a nota geral mais alta (6,1 contra 5,7 de 10); Coqueiro vence em 3 e Parque Guajará em 3 dos 6 temas. Parque Guajará é cerca de 15% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 400 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Coqueiro combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,7 contra 4,0)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,9 contra 5,5)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,8 contra 5,5)
Parque Guajará combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 400 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,8 contra 5,1)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,9 contra 5,3)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 5,5 contra 5,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Belém. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Coqueiro | Parque Guajará | |
|---|---|---|
| Educação | 5,3 | 5,9 |
| Saúde | 5,1 | 7,8 |
| Saneamento | 5,0 | 5,5 |
| Infraestrutura da rua | 6,8 | 5,5 |
| Lazer e cultura | 7,9 | 5,5 |
| Comércio e serviços | 6,7 | 4,0 |
Os números lado a lado
| Coqueiro | Parque Guajará | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.560/mês | R$ 2.170/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.060 | R$ 5.130 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.600 | R$ 1.210 |
| Moradores | 49.790 | 28.220 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,1 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 0 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 0 m |
| UBS mais perto | 500 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 3,2 km | 1,2 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 22% | 21% |
| Ruas com calçada | 81% | 74% |
| Ruas arborizadas | 8% | 8% |
| Área verde por morador | 1,3 m² | 0,0 m² |
| Mercados e padarias | 276 | 82 |
| Bares e restaurantes | 457 | 89 |
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Perguntas frequentes
Coqueiro ou Parque Guajará: qual é melhor para morar?
Coqueiro tem a nota geral mais alta (6,1 contra 5,7 de 10); Coqueiro vence em 3 e Parque Guajará em 3 dos 6 temas. Parque Guajará é cerca de 15% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 400 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Coqueiro ou Parque Guajará?
Parque Guajará é cerca de 15% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 400 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Coqueiro ou Parque Guajará?
Parque Guajará tem a nota de educação mais alta: 5,3 em Coqueiro e 5,9 em Parque Guajará, comparando com as outras regiões de Belém. O IDEB médio das escolas públicas é 5,1 e 4,8.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos