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Morar em Presidente Vargas, Manaus
Presidente Vargas tem nota geral 5,3 de 10 e está na média em Manaus (40º de 63). O destaque é saneamento (8,5); o ponto mais fraco, comércio e serviços (1,8).
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Manaus. O tracinho marca a região típica da cidade (mediana).
-
Educação5,4
Ponto forte: IDEB das escolas públicas. Ponto fraco: escolas com biblioteca, laboratório e quadra.
-
Saúde6,3
Ponto forte: distância até a UBS. Ponto fraco: laboratórios e exames.
-
Saneamento8,5
Ponto forte: água da rede geral. Ponto fraco: esgoto ligado à rede.
-
Infraestrutura da rua6,6
Ponto forte: ruas pavimentadas. Ponto fraco: pontos de ônibus na rua.
-
Lazer e cultura3,0
Ponto forte: área verde por morador. Ponto fraco: academias.
-
Comércio e serviços1,8
Ponto fraco: farmácias.
Os números de Presidente Vargas
Moradia
- Aluguel estimado
- R$ 38/m²
- Apartamento de 60 m²
- ≈ R$ 2.290/mês
- Compra estimada
- R$ 5.650/m²
- Renda mediana
- R$ 1.500
- Moradores
- 5.287
Educação e saúde
- Escolas públicas
- 2
- Escolas particulares
- 1
- IDEB das públicas
- 6,6
- UBS / hospitais
- 2 / 0
- UBS mais próxima
- 100 m
- Hospital mais próximo
- 400 m
Saneamento e rua
- Água da rede
- 97%
- Esgoto na rede
- 63%
- Ruas pavimentadas
- 100%
- Iluminação pública
- 99%
- Arborização
- 8%
- Área verde por morador
- 2 m²
Comércio e lazer
- Mercados e padarias
- 54
- Bares e restaurantes
- 46
- Farmácias
- 1
- Academias
- 0
- Parques
- 1
- Espaços de esporte
- 0
Perguntas frequentes
Presidente Vargas é um bom lugar para morar?
Presidente Vargas tem nota geral 5,3 de 10 e está na média em Manaus (40º de 63). O destaque é saneamento (8,5); o ponto mais fraco, comércio e serviços (1,8).
Quanto custa o aluguel em Presidente Vargas?
A estimativa é de R$ 38 por m², ou cerca de R$ 2.290 por mês num apartamento de 60 m². Isso é 9% acima da região típica de Manaus. É uma estimativa a partir do FipeZap e da renda da região, não um preço de anúncio.
Presidente Vargas tem boas escolas?
A nota de educação é 5,4 de 10. Há 2 escolas públicas e 1 particulares, e o IDEB médio das públicas é 6,6.
Como é o acesso à saúde em Presidente Vargas?
A nota de saúde é 6,3 de 10. Do centro da região até a UBS mais próxima são cerca de 100 m; até o hospital mais próximo, 400 m.
Regiões vizinhas
Melhores de Manaus
- Centro8,1
- Dom Pedro I7,5
- Cachoeirinha7,4
- Adrianópolis7,4
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP (Censo Escolar 2024 e IDEB 2023), DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas. Como calculamos