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Tatuapé ou Vila Formosa: qual é melhor para morar?
Tatuapé tem a nota geral mais alta (8,6 contra 7,2 de 10); Tatuapé vence em 5 e Vila Formosa em 0 dos 6 temas. Vila Formosa é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.220 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Tatuapé combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 8,1 contra 5,8)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 8,1 contra 6,2)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 9,1 contra 7,3)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,5 contra 6,8)
Vila Formosa combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.220 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Tatuapé | Vila Formosa | |
|---|---|---|
| Educação | 8,1 | 5,8 |
| Saúde | 8,1 | 6,2 |
| Saneamento | 9,8 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 8,3 | 7,3 |
| Lazer e cultura | 8,5 | 6,8 |
| Comércio e serviços | 9,1 | 7,3 |
Os números lado a lado
| Tatuapé | Vila Formosa | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.600/mês | R$ 2.380/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 11.130 | R$ 7.340 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 6.000 | R$ 3.000 |
| Moradores | 98.601 | 92.186 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,4 | 5,3 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 500 m |
| UBS mais perto | 600 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 400 m | 700 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 99% | 100% |
| Ruas com calçada | 97% | 96% |
| Ruas arborizadas | 56% | 46% |
| Área verde por morador | 2,9 m² | 4,2 m² |
| Mercados e padarias | 1.458 | 794 |
| Bares e restaurantes | 2.635 | 1.049 |
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Perguntas frequentes
Tatuapé ou Vila Formosa: qual é melhor para morar?
Tatuapé tem a nota geral mais alta (8,6 contra 7,2 de 10); Tatuapé vence em 5 e Vila Formosa em 0 dos 6 temas. Vila Formosa é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.220 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Tatuapé ou Vila Formosa?
Vila Formosa é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.220 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Tatuapé ou Vila Formosa?
Tatuapé tem a nota de educação mais alta: 8,1 em Tatuapé e 5,8 em Vila Formosa, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,4 e 5,3.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos