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Santo Amaro ou Vila Andrade: qual é melhor para morar?
Santo Amaro tem a nota geral mais alta (8,8 contra 5,6 de 10); Santo Amaro vence em 5 e Vila Andrade em 0 dos 6 temas. Vila Andrade é cerca de 31% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.300 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Santo Amaro combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,3 contra 1,7)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 9,3 contra 5,0)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 8,7 contra 4,8)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,6 contra 6,1)
Vila Andrade combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.300 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Santo Amaro | Vila Andrade | |
|---|---|---|
| Educação | 7,3 | 1,7 |
| Saúde | 8,7 | 4,8 |
| Saneamento | 9,6 | 9,2 |
| Infraestrutura da rua | 8,6 | 6,1 |
| Lazer e cultura | 9,2 | 6,9 |
| Comércio e serviços | 9,3 | 5,0 |
Os números lado a lado
| Santo Amaro | Vila Andrade | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 4.120/mês | R$ 2.820/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 12.720 | R$ 8.720 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 7.500 | R$ 4.000 |
| Moradores | 85.349 | 168.669 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,4 | 4,7 |
| Escola pública mais perto | 600 m | 600 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 400 m | 1,1 km |
| Hospital mais perto | 700 m | 500 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 94% |
| Ruas com calçada | 99% | 66% |
| Ruas arborizadas | 72% | 45% |
| Área verde por morador | 3,3 m² | 4,0 m² |
| Mercados e padarias | 1.453 | 931 |
| Bares e restaurantes | 2.834 | 1.534 |
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Perguntas frequentes
Santo Amaro ou Vila Andrade: qual é melhor para morar?
Santo Amaro tem a nota geral mais alta (8,8 contra 5,6 de 10); Santo Amaro vence em 5 e Vila Andrade em 0 dos 6 temas. Vila Andrade é cerca de 31% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.300 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Santo Amaro ou Vila Andrade?
Vila Andrade é cerca de 31% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.300 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Santo Amaro ou Vila Andrade?
Santo Amaro tem a nota de educação mais alta: 7,3 em Santo Amaro e 1,7 em Vila Andrade, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,4 e 4,7.
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos