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Jardim Helena ou São Miguel: qual é melhor para morar?
São Miguel tem a nota geral mais alta (6,6 contra 5,4 de 10); Jardim Helena vence em 0 e São Miguel em 3 dos 6 temas. Jardim Helena é cerca de 16% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 290 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Helena combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 290 a menos por mês em 60 m²)
São Miguel combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,2 contra 4,2)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,5 contra 5,0)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 4,2 contra 2,8)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Helena | São Miguel | |
|---|---|---|
| Educação | 5,0 | 7,5 |
| Saúde | 4,2 | 7,2 |
| Saneamento | 9,4 | 9,6 |
| Infraestrutura da rua | 5,7 | 5,6 |
| Lazer e cultura | 2,8 | 4,2 |
| Comércio e serviços | 5,6 | 5,3 |
Os números lado a lado
| Jardim Helena | São Miguel | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.570/mês | R$ 1.860/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.840 | R$ 5.760 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.500 | R$ 2.000 |
| Moradores | 129.409 | 81.011 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,9 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 100 m |
| UBS mais perto | 500 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 800 m | 100 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 88% | 94% |
| Ruas com calçada | 91% | 93% |
| Ruas arborizadas | 13% | 9% |
| Área verde por morador | 0,3 m² | 2,3 m² |
| Mercados e padarias | 1.253 | 759 |
| Bares e restaurantes | 1.625 | 1.020 |
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Perguntas frequentes
Jardim Helena ou São Miguel: qual é melhor para morar?
São Miguel tem a nota geral mais alta (6,6 contra 5,4 de 10); Jardim Helena vence em 0 e São Miguel em 3 dos 6 temas. Jardim Helena é cerca de 16% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 290 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Helena ou São Miguel?
Jardim Helena é cerca de 16% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 290 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Helena ou São Miguel?
São Miguel tem a nota de educação mais alta: 5,0 em Jardim Helena e 7,5 em São Miguel, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 4,9 e 5,1.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos