Início › São Paulo › Jaraguá ou Pirituba
Jaraguá ou Pirituba: qual é melhor para morar?
Pirituba tem a nota geral mais alta (6,6 contra 5,6 de 10); Jaraguá vence em 0 e Pirituba em 4 dos 6 temas. Jaraguá é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 420 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 4,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jaraguá combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 420 a menos por mês em 60 m²)
Pirituba combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,2 contra 4,7)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,7 contra 4,0)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,7 contra 4,7)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,1 contra 4,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jaraguá | Pirituba | |
|---|---|---|
| Educação | 4,5 | 5,1 |
| Saúde | 4,0 | 5,7 |
| Saneamento | 9,2 | 9,4 |
| Infraestrutura da rua | 6,5 | 6,6 |
| Lazer e cultura | 4,7 | 5,7 |
| Comércio e serviços | 4,7 | 7,2 |
Os números lado a lado
| Jaraguá | Pirituba | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.860/mês | R$ 2.280/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.760 | R$ 7.040 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 2.800 |
| Moradores | 211.617 | 179.724 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,0 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 500 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 200 m |
| UBS mais perto | 600 m | 700 m |
| Hospital mais perto | 1,5 km | 200 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 89% | 95% |
| Ruas com calçada | 87% | 90% |
| Ruas arborizadas | 23% | 31% |
| Área verde por morador | 2,3 m² | 1,9 m² |
| Mercados e padarias | 1.403 | 1.412 |
| Bares e restaurantes | 2.100 | 2.307 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Jaraguá ou Pirituba: qual é melhor para morar?
Pirituba tem a nota geral mais alta (6,6 contra 5,6 de 10); Jaraguá vence em 0 e Pirituba em 4 dos 6 temas. Jaraguá é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 420 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 4,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jaraguá ou Pirituba?
Jaraguá é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 420 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jaraguá ou Pirituba?
Pirituba tem a nota de educação mais alta: 4,5 em Jaraguá e 5,1 em Pirituba, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,0 e 5,1.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos