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Ermelino Matarazzo ou Vila Jacuí: qual é melhor para morar?
Ermelino Matarazzo tem a nota geral mais alta (6,1 contra 5,6 de 10); Ermelino Matarazzo vence em 2 e Vila Jacuí em 1 dos 6 temas. Vila Jacuí é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Ermelino Matarazzo combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,3 contra 4,4)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 4,3 contra 3,0)
Vila Jacuí combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,3 contra 5,6)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Ermelino Matarazzo | Vila Jacuí | |
|---|---|---|
| Educação | 4,2 | 4,1 |
| Saúde | 5,6 | 6,3 |
| Saneamento | 9,6 | 9,8 |
| Infraestrutura da rua | 6,5 | 6,1 |
| Lazer e cultura | 4,3 | 3,0 |
| Comércio e serviços | 6,3 | 4,4 |
Os números lado a lado
| Ermelino Matarazzo | Vila Jacuí | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.860/mês | R$ 1.750/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.760 | R$ 5.400 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 1.800 |
| Moradores | 112.333 | 134.189 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,8 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 200 m |
| UBS mais perto | 600 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 900 m | 400 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 94% | 97% |
| Ruas com calçada | 90% | 93% |
| Ruas arborizadas | 27% | 21% |
| Área verde por morador | 1,1 m² | 1,9 m² |
| Mercados e padarias | 1.053 | 893 |
| Bares e restaurantes | 1.382 | 1.286 |
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Perguntas frequentes
Ermelino Matarazzo ou Vila Jacuí: qual é melhor para morar?
Ermelino Matarazzo tem a nota geral mais alta (6,1 contra 5,6 de 10); Ermelino Matarazzo vence em 2 e Vila Jacuí em 1 dos 6 temas. Vila Jacuí é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Ermelino Matarazzo ou Vila Jacuí?
Vila Jacuí é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Ermelino Matarazzo ou Vila Jacuí?
A nota de educação é parecida: 4,2 em Ermelino Matarazzo e 4,1 em Vila Jacuí, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 4,8 e 4,8.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de São Paulo →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos