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Cidade Ademar ou Jabaquara: qual é melhor para morar?
Jabaquara tem a nota geral mais alta (6,2 contra 4,9 de 10); Cidade Ademar vence em 0 e Jabaquara em 5 dos 6 temas. Cidade Ademar é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 400 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,4 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cidade Ademar combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 400 a menos por mês em 60 m²)
Jabaquara combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,9 contra 3,8)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,0 contra 3,0)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 5,8 contra 4,3)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 4,6 contra 3,4)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cidade Ademar | Jabaquara | |
|---|---|---|
| Educação | 3,4 | 4,6 |
| Saúde | 3,8 | 5,9 |
| Saneamento | 9,5 | 9,5 |
| Infraestrutura da rua | 5,6 | 6,7 |
| Lazer e cultura | 3,0 | 5,0 |
| Comércio e serviços | 4,3 | 5,8 |
Os números lado a lado
| Cidade Ademar | Jabaquara | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.860/mês | R$ 2.260/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.760 | R$ 6.970 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 2.750 |
| Moradores | 249.218 | 214.982 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,8 | 5,0 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 300 m | 800 m |
| Hospital mais perto | 2,0 km | 300 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 94% | 95% |
| Ruas com calçada | 86% | 90% |
| Ruas arborizadas | 23% | 27% |
| Área verde por morador | 0,4 m² | 1,4 m² |
| Mercados e padarias | 1.595 | 1.352 |
| Bares e restaurantes | 2.360 | 2.244 |
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Perguntas frequentes
Cidade Ademar ou Jabaquara: qual é melhor para morar?
Jabaquara tem a nota geral mais alta (6,2 contra 4,9 de 10); Cidade Ademar vence em 0 e Jabaquara em 5 dos 6 temas. Cidade Ademar é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 400 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,4 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cidade Ademar ou Jabaquara?
Cidade Ademar é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 400 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cidade Ademar ou Jabaquara?
Jabaquara tem a nota de educação mais alta: 3,4 em Cidade Ademar e 4,6 em Jabaquara, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 4,8 e 5,0.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos