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Capão Redondo ou Jardim São Luís: qual é melhor para morar?
Jardim São Luís tem a nota geral mais alta (6,1 contra 5,3 de 10); Capão Redondo vence em 0 e Jardim São Luís em 4 dos 6 temas. Capão Redondo é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Capão Redondo combina mais com
- quem quer uma opção parecida com Jardim São Luís
Jardim São Luís combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,8 contra 3,4)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,1 contra 3,9)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,4 contra 5,6)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,3 contra 4,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Capão Redondo | Jardim São Luís | |
|---|---|---|
| Educação | 4,5 | 5,3 |
| Saúde | 3,9 | 5,1 |
| Saneamento | 9,5 | 9,4 |
| Infraestrutura da rua | 5,6 | 6,4 |
| Lazer e cultura | 3,4 | 5,8 |
| Comércio e serviços | 4,9 | 4,5 |
Os números lado a lado
| Capão Redondo | Jardim São Luís | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.750/mês | R$ 1.860/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.400 | R$ 5.760 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.800 | R$ 2.000 |
| Moradores | 270.767 | 259.377 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,9 | 5,0 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 400 m | 600 m |
| Hospital mais perto | 1,3 km | 2,9 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 94% | 95% |
| Ruas com calçada | 86% | 85% |
| Ruas arborizadas | 20% | 33% |
| Área verde por morador | 0,7 m² | 1,8 m² |
| Mercados e padarias | 1.795 | 1.665 |
| Bares e restaurantes | 2.855 | 2.734 |
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Perguntas frequentes
Capão Redondo ou Jardim São Luís: qual é melhor para morar?
Jardim São Luís tem a nota geral mais alta (6,1 contra 5,3 de 10); Capão Redondo vence em 0 e Jardim São Luís em 4 dos 6 temas. Capão Redondo é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Capão Redondo ou Jardim São Luís?
Capão Redondo é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Capão Redondo ou Jardim São Luís?
Jardim São Luís tem a nota de educação mais alta: 4,5 em Capão Redondo e 5,3 em Jardim São Luís, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 4,9 e 5,0.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de São Paulo →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos