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Cachoeirinha ou Mandaqui: qual é melhor para morar?
Mandaqui tem a nota geral mais alta (6,2 contra 5,4 de 10); Cachoeirinha vence em 2 e Mandaqui em 4 dos 6 temas. Cachoeirinha é cerca de 22% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 520 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,2 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cachoeirinha combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 520 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,0 contra 3,8)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,2 contra 4,6)
Mandaqui combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,2 contra 2,8)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 5,3 contra 3,9)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,2 contra 6,1)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,9 contra 9,4)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cachoeirinha | Mandaqui | |
|---|---|---|
| Educação | 5,2 | 4,6 |
| Saúde | 5,0 | 3,8 |
| Saneamento | 9,4 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 6,1 | 7,2 |
| Lazer e cultura | 2,8 | 6,2 |
| Comércio e serviços | 3,9 | 5,3 |
Os números lado a lado
| Cachoeirinha | Mandaqui | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.860/mês | R$ 2.380/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.760 | R$ 7.340 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 3.000 |
| Moradores | 143.366 | 103.665 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,7 | 5,2 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 600 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 300 m |
| UBS mais perto | 100 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 1,9 km | 1,3 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 94% | 99% |
| Ruas com calçada | 87% | 95% |
| Ruas arborizadas | 21% | 31% |
| Área verde por morador | 0,4 m² | 8,0 m² |
| Mercados e padarias | 719 | 510 |
| Bares e restaurantes | 1.306 | 990 |
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Perguntas frequentes
Cachoeirinha ou Mandaqui: qual é melhor para morar?
Mandaqui tem a nota geral mais alta (6,2 contra 5,4 de 10); Cachoeirinha vence em 2 e Mandaqui em 4 dos 6 temas. Cachoeirinha é cerca de 22% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 520 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,2 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cachoeirinha ou Mandaqui?
Cachoeirinha é cerca de 22% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 520 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cachoeirinha ou Mandaqui?
Cachoeirinha tem a nota de educação mais alta: 5,2 em Cachoeirinha e 4,6 em Mandaqui, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 4,7 e 5,2.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos