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IAPI ou Pero Vaz: qual é melhor para morar?
IAPI tem a nota geral mais alta (5,7 contra 5,1 de 10); IAPI vence em 4 e Pero Vaz em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
IAPI combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 4,2 contra 2,5)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,0 contra 4,5)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,1 contra 5,1)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,4 contra 4,5)
Pero Vaz combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,3 contra 4,3)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Salvador. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| IAPI | Pero Vaz | |
|---|---|---|
| Educação | 4,3 | 5,3 |
| Saúde | 5,4 | 4,5 |
| Saneamento | 8,2 | 8,4 |
| Infraestrutura da rua | 6,0 | 4,5 |
| Lazer e cultura | 4,2 | 2,5 |
| Comércio e serviços | 6,1 | 5,1 |
Os números lado a lado
| IAPI | Pero Vaz | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.420/mês | R$ 1.420/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.710 | R$ 3.710 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 1.210 |
| Moradores | 19.941 | 17.988 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,4 | 4,7 |
| Escola pública mais perto | 400 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 200 m |
| UBS mais perto | 500 m | 400 m |
| Hospital mais perto | 700 m | 700 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 96% | 99% |
| Ruas com calçada | 44% | 30% |
| Ruas arborizadas | 9% | 0% |
| Área verde por morador | 0,0 m² | 0,0 m² |
| Mercados e padarias | 124 | 109 |
| Bares e restaurantes | 199 | 144 |
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Perguntas frequentes
IAPI ou Pero Vaz: qual é melhor para morar?
IAPI tem a nota geral mais alta (5,7 contra 5,1 de 10); IAPI vence em 4 e Pero Vaz em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, IAPI ou Pero Vaz?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, IAPI ou Pero Vaz?
Pero Vaz tem a nota de educação mais alta: 4,3 em IAPI e 5,3 em Pero Vaz, comparando com as outras regiões de Salvador. O IDEB médio das escolas públicas é 4,4 e 4,7.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos