Início › Rio de Janeiro › Pedra de Guaratiba ou Sepetiba
Pedra de Guaratiba ou Sepetiba: qual é melhor para morar?
Pedra de Guaratiba e Sepetiba estão praticamente empatados na nota geral (5,7 e 5,6 de 10); Pedra de Guaratiba vence em 2 e Sepetiba em 2 dos 6 temas. Sepetiba é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 500 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 6,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Pedra de Guaratiba combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,4 contra 2,4)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,7 contra 4,5)
Sepetiba combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 500 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,7 contra 2,8)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,6 contra 5,9)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Pedra de Guaratiba | Sepetiba | |
|---|---|---|
| Educação | 5,4 | 2,4 |
| Saúde | 2,8 | 4,7 |
| Saneamento | 8,9 | 9,3 |
| Infraestrutura da rua | 5,9 | 6,6 |
| Lazer e cultura | 5,7 | 4,5 |
| Comércio e serviços | 5,6 | 5,8 |
Os números lado a lado
| Pedra de Guaratiba | Sepetiba | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.920/mês | R$ 1.420/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.850 | R$ 4.330 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 1.210 |
| Moradores | 11.950 | 58.738 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 4,6 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 600 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 500 m |
| UBS mais perto | 1,0 km | 800 m |
| Hospital mais perto | 5,4 km | 5,3 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 85% | 88% |
| Ruas com calçada | 75% | 86% |
| Ruas arborizadas | 26% | 7% |
| Área verde por morador | 2,8 m² | 1,1 m² |
| Mercados e padarias | 131 | 438 |
| Bares e restaurantes | 324 | 802 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Pedra de Guaratiba ou Sepetiba: qual é melhor para morar?
Pedra de Guaratiba e Sepetiba estão praticamente empatados na nota geral (5,7 e 5,6 de 10); Pedra de Guaratiba vence em 2 e Sepetiba em 2 dos 6 temas. Sepetiba é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 500 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 6,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Pedra de Guaratiba ou Sepetiba?
Sepetiba é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 500 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Pedra de Guaratiba ou Sepetiba?
Pedra de Guaratiba tem a nota de educação mais alta: 5,4 em Pedra de Guaratiba e 2,4 em Sepetiba, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 4,6.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Rio de Janeiro →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos