Início › Rio de Janeiro › Maracanã ou São Cristóvão
Maracanã ou São Cristóvão: qual é melhor para morar?
Maracanã e São Cristóvão estão praticamente empatados na nota geral (7,8 e 7,9 de 10); Maracanã vence em 3 e São Cristóvão em 3 dos 6 temas. São Cristóvão é cerca de 42% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.570 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Maracanã combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 9,6 contra 7,1)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 8,2 contra 6,1)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,8 contra 8,9)
São Cristóvão combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.570 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,3 contra 5,0)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,7 contra 5,7)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 9,0 contra 8,2)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Maracanã | São Cristóvão | |
|---|---|---|
| Educação | 8,2 | 6,1 |
| Saúde | 5,7 | 7,7 |
| Saneamento | 9,8 | 8,9 |
| Infraestrutura da rua | 9,6 | 7,1 |
| Lazer e cultura | 8,2 | 9,0 |
| Comércio e serviços | 5,0 | 8,3 |
Os números lado a lado
| Maracanã | São Cristóvão | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.710/mês | R$ 2.140/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 11.300 | R$ 6.520 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 6.000 | R$ 2.400 |
| Moradores | 22.915 | 28.016 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,9 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 100 m |
| UBS mais perto | 1,1 km | 200 m |
| Hospital mais perto | 500 m | 400 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 99% |
| Ruas com calçada | 99% | 76% |
| Ruas arborizadas | 84% | 26% |
| Área verde por morador | 1,0 m² | 20,1 m² |
| Mercados e padarias | 99 | 441 |
| Bares e restaurantes | 313 | 899 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Maracanã ou São Cristóvão: qual é melhor para morar?
Maracanã e São Cristóvão estão praticamente empatados na nota geral (7,8 e 7,9 de 10); Maracanã vence em 3 e São Cristóvão em 3 dos 6 temas. São Cristóvão é cerca de 42% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.570 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Maracanã ou São Cristóvão?
São Cristóvão é cerca de 42% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.570 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Maracanã ou São Cristóvão?
Maracanã tem a nota de educação mais alta: 8,2 em Maracanã e 6,1 em São Cristóvão, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. O IDEB médio das escolas públicas é 5,9 e 4,8.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos