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Jardim Sulacap ou Magalhães Bastos: qual é melhor para morar?
Jardim Sulacap tem a nota geral mais alta (6,9 contra 6,1 de 10); Jardim Sulacap vence em 4 e Magalhães Bastos em 0 dos 6 temas. Magalhães Bastos é cerca de 44% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.280 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,0 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Sulacap combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,7 contra 5,8)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,9 contra 3,5)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,1 contra 7,2)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,4 contra 5,7)
Magalhães Bastos combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.280 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Sulacap | Magalhães Bastos | |
|---|---|---|
| Educação | 6,4 | 5,7 |
| Saúde | 4,9 | 3,5 |
| Saneamento | 9,5 | 9,5 |
| Infraestrutura da rua | 8,1 | 7,2 |
| Lazer e cultura | 7,7 | 5,8 |
| Comércio e serviços | 5,0 | 5,2 |
Os números lado a lado
| Jardim Sulacap | Magalhães Bastos | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.910/mês | R$ 1.630/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.860 | R$ 4.960 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.000 | R$ 1.520 |
| Moradores | 14.396 | 20.636 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,6 | 4,6 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 100 m |
| UBS mais perto | 100 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 1,3 km | 2,8 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 91% | 94% |
| Ruas com calçada | 93% | 82% |
| Ruas arborizadas | 53% | 26% |
| Área verde por morador | 6,2 m² | 0,8 m² |
| Mercados e padarias | 102 | 134 |
| Bares e restaurantes | 231 | 244 |
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Perguntas frequentes
Jardim Sulacap ou Magalhães Bastos: qual é melhor para morar?
Jardim Sulacap tem a nota geral mais alta (6,9 contra 6,1 de 10); Jardim Sulacap vence em 4 e Magalhães Bastos em 0 dos 6 temas. Magalhães Bastos é cerca de 44% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.280 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,0 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Sulacap ou Magalhães Bastos?
Magalhães Bastos é cerca de 44% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.280 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Sulacap ou Magalhães Bastos?
Jardim Sulacap tem a nota de educação mais alta: 6,4 em Jardim Sulacap e 5,7 em Magalhães Bastos, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. O IDEB médio das escolas públicas é 5,6 e 4,6.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Rio de Janeiro →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos