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Irajá ou Vila da Penha: qual é melhor para morar?
Vila da Penha tem a nota geral mais alta (7,9 contra 6,8 de 10); Irajá vence em 1 e Vila da Penha em 3 dos 6 temas. Irajá é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 490 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Irajá combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 490 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,5 contra 8,0)
Vila da Penha combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 8,7 contra 4,2)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,9 contra 6,8)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 10,0 contra 9,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Irajá | Vila da Penha | |
|---|---|---|
| Educação | 4,2 | 8,7 |
| Saúde | 5,7 | 5,5 |
| Saneamento | 9,5 | 10,0 |
| Infraestrutura da rua | 8,5 | 8,0 |
| Lazer e cultura | 6,4 | 6,4 |
| Comércio e serviços | 6,8 | 8,9 |
Os números lado a lado
| Irajá | Vila da Penha | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.200/mês | R$ 2.690/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.680 | R$ 8.180 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.500 | R$ 3.500 |
| Moradores | 86.388 | 21.950 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,6 | 6,9 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 0 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 0 m |
| UBS mais perto | 500 m | 1,0 km |
| Hospital mais perto | 1,9 km | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 98% | 99% |
| Ruas com calçada | 97% | 100% |
| Ruas arborizadas | 41% | 62% |
| Área verde por morador | 4,1 m² | 0,5 m² |
| Mercados e padarias | 595 | 245 |
| Bares e restaurantes | 1.194 | 440 |
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Perguntas frequentes
Irajá ou Vila da Penha: qual é melhor para morar?
Vila da Penha tem a nota geral mais alta (7,9 contra 6,8 de 10); Irajá vence em 1 e Vila da Penha em 3 dos 6 temas. Irajá é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 490 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Irajá ou Vila da Penha?
Irajá é cerca de 18% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 490 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Irajá ou Vila da Penha?
Vila da Penha tem a nota de educação mais alta: 4,2 em Irajá e 8,7 em Vila da Penha, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. O IDEB médio das escolas públicas é 4,6 e 6,9.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos