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Freguesia (Jacarepaguá) ou Pechincha: qual é melhor para morar?
Freguesia (Jacarepaguá) e Pechincha estão praticamente empatados na nota geral (7,2 e 7,0 de 10); Freguesia (Jacarepaguá) vence em 1 e Pechincha em 1 dos 6 temas. Pechincha é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Freguesia (Jacarepaguá) combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,9 contra 3,7)
Pechincha combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,0 contra 6,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Freguesia (Jacarepaguá) | Pechincha | |
|---|---|---|
| Educação | 5,6 | 5,9 |
| Saúde | 5,9 | 3,7 |
| Saneamento | 9,2 | 9,5 |
| Infraestrutura da rua | 8,8 | 8,8 |
| Lazer e cultura | 6,0 | 7,0 |
| Comércio e serviços | 7,4 | 7,4 |
Os números lado a lado
| Freguesia (Jacarepaguá) | Pechincha | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.320/mês | R$ 3.130/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 10.130 | R$ 9.510 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 5.000 | R$ 4.500 |
| Moradores | 75.912 | 37.487 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,5 | 5,9 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 500 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 0 m |
| UBS mais perto | 1,0 km | 1,0 km |
| Hospital mais perto | 200 m | 1,4 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 88% | 92% |
| Ruas com calçada | 97% | 95% |
| Ruas arborizadas | 76% | 61% |
| Área verde por morador | 0,7 m² | 0,7 m² |
| Mercados e padarias | 359 | 240 |
| Bares e restaurantes | 801 | 500 |
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Perguntas frequentes
Freguesia (Jacarepaguá) ou Pechincha: qual é melhor para morar?
Freguesia (Jacarepaguá) e Pechincha estão praticamente empatados na nota geral (7,2 e 7,0 de 10); Freguesia (Jacarepaguá) vence em 1 e Pechincha em 1 dos 6 temas. Pechincha é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Freguesia (Jacarepaguá) ou Pechincha?
Pechincha é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Freguesia (Jacarepaguá) ou Pechincha?
A nota de educação é parecida: 5,6 em Freguesia (Jacarepaguá) e 5,9 em Pechincha, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. O IDEB médio das escolas públicas é 5,5 e 5,9.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Rio de Janeiro →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos