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Caxangá ou Várzea: qual é melhor para morar?
Caxangá e Várzea estão praticamente empatados na nota geral (6,1 e 5,9 de 10); Caxangá vence em 2 e Várzea em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Para quem é cada um
Caxangá combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,6 contra 4,7)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,9 contra 6,3)
Várzea combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,3 contra 4,8)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Recife. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Caxangá | Várzea | |
|---|---|---|
| Educação | 4,8 | 5,3 |
| Saúde | 5,6 | 4,7 |
| Saneamento | 7,5 | 7,1 |
| Infraestrutura da rua | 6,9 | 6,3 |
| Lazer e cultura | 6,4 | 6,2 |
| Comércio e serviços | 5,3 | 5,6 |
Os números lado a lado
| Caxangá | Várzea | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.540/mês | R$ 1.540/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.590 | R$ 3.590 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.500 | R$ 1.500 |
| Moradores | 13.813 | 70.946 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,4 | 5,2 |
| Escola pública mais perto | 0 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 500 m | 200 m |
| UBS mais perto | 200 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 1,3 km | 1,5 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 40% | 43% |
| Ruas com calçada | 73% | 66% |
| Ruas arborizadas | 46% | 24% |
| Área verde por morador | 1,7 m² | 0,7 m² |
| Mercados e padarias | 63 | 316 |
| Bares e restaurantes | 118 | 567 |
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Perguntas frequentes
Caxangá ou Várzea: qual é melhor para morar?
Caxangá e Várzea estão praticamente empatados na nota geral (6,1 e 5,9 de 10); Caxangá vence em 2 e Várzea em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Qual é mais barato, Caxangá ou Várzea?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Caxangá ou Várzea?
Várzea tem a nota de educação mais alta: 4,8 em Caxangá e 5,3 em Várzea, comparando com as outras regiões de Recife. O IDEB médio das escolas públicas é 5,4 e 5,2.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos