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Jardim Sabará ou Vila Jardim: qual é melhor para morar?
Jardim Sabará e Vila Jardim estão praticamente empatados na nota geral (6,4 e 6,5 de 10); Jardim Sabará vence em 1 e Vila Jardim em 4 dos 6 temas. Vila Jardim é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Sabará combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,8 contra 3,7)
Vila Jardim combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 200 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,1 contra 4,6)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,5 contra 8,3)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,8 contra 5,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Sabará | Vila Jardim | |
|---|---|---|
| Educação | 5,1 | 5,8 |
| Saúde | 5,7 | 6,2 |
| Saneamento | 8,3 | 9,5 |
| Infraestrutura da rua | 8,0 | 7,8 |
| Lazer e cultura | 6,8 | 3,7 |
| Comércio e serviços | 4,6 | 6,1 |
Os números lado a lado
| Jardim Sabará | Vila Jardim | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.690/mês | R$ 1.480/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.540 | R$ 3.990 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.000 | R$ 2.420 |
| Moradores | 11.270 | 11.411 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,2 | 5,2 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 400 m |
| UBS mais perto | 200 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 1,7 km | 1,0 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 85% | 86% |
| Ruas com calçada | 98% | 79% |
| Ruas arborizadas | 70% | 60% |
| Área verde por morador | 8,4 m² | 2,0 m² |
| Mercados e padarias | 44 | 69 |
| Bares e restaurantes | 57 | 98 |
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Perguntas frequentes
Jardim Sabará ou Vila Jardim: qual é melhor para morar?
Jardim Sabará e Vila Jardim estão praticamente empatados na nota geral (6,4 e 6,5 de 10); Jardim Sabará vence em 1 e Vila Jardim em 4 dos 6 temas. Vila Jardim é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Sabará ou Vila Jardim?
Vila Jardim é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Sabará ou Vila Jardim?
Vila Jardim tem a nota de educação mais alta: 5,1 em Jardim Sabará e 5,8 em Vila Jardim, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. O IDEB médio das escolas públicas é 4,2 e 5,2.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Porto Alegre →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos