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Distrito Industrial II ou Jorge Teixeira: qual é melhor para morar?
Jorge Teixeira tem a nota geral mais alta (4,4 contra 2,0 de 10); Distrito Industrial II vence em 0 e Jorge Teixeira em 5 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,1 km em linha reta.
Para quem é cada um
Distrito Industrial II combina mais com
- quem quer uma opção parecida com Jorge Teixeira
Jorge Teixeira combina mais com
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 6,4 contra 3,1)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,8 contra 1,7)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 5,3 contra 2,2)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 3,7 contra 1,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Manaus. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Distrito Industrial II | Jorge Teixeira | |
|---|---|---|
| Educação | 1,1 | 3,7 |
| Saúde | 1,7 | 4,8 |
| Saneamento | 3,1 | 6,4 |
| Infraestrutura da rua | 2,2 | 5,3 |
| Lazer e cultura | 2,9 | 2,7 |
| Comércio e serviços | 0,9 | 3,3 |
Os números lado a lado
| Distrito Industrial II | Jorge Teixeira | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.020/mês | R$ 2.020/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.970 | R$ 4.970 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 1.210 |
| Moradores | 12.591 | 133.742 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 1,5 km | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 1,6 km | 100 m |
| UBS mais perto | 2,1 km | 200 m |
| Hospital mais perto | 4,4 km | 1,4 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 15% | 23% |
| Ruas com calçada | 21% | 78% |
| Ruas arborizadas | 22% | 4% |
| Área verde por morador | 0,4 m² | 0,0 m² |
| Mercados e padarias | 42 | 665 |
| Bares e restaurantes | 52 | 681 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Distrito Industrial II ou Jorge Teixeira: qual é melhor para morar?
Jorge Teixeira tem a nota geral mais alta (4,4 contra 2,0 de 10); Distrito Industrial II vence em 0 e Jorge Teixeira em 5 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,1 km em linha reta.
Qual é mais barato, Distrito Industrial II ou Jorge Teixeira?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Distrito Industrial II ou Jorge Teixeira?
Jorge Teixeira tem a nota de educação mais alta: 1,1 em Distrito Industrial II e 3,7 em Jorge Teixeira, comparando com as outras regiões de Manaus. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 5,1.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Manaus →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos