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Muçumagro ou Valentina: qual é melhor para morar?
Valentina tem a nota geral mais alta (7,1 contra 4,6 de 10); Muçumagro vence em 0 e Valentina em 5 dos 6 temas. Muçumagro é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 160 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Muçumagro combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 160 a menos por mês em 60 m²)
Valentina combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,8 contra 2,3)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,1 contra 2,6)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,6 contra 4,8)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,5 contra 4,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de João Pessoa. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Muçumagro | Valentina | |
|---|---|---|
| Educação | 2,3 | 6,8 |
| Saúde | 2,6 | 6,1 |
| Saneamento | 7,5 | 9,5 |
| Infraestrutura da rua | 6,3 | 5,9 |
| Lazer e cultura | 4,1 | 6,5 |
| Comércio e serviços | 4,8 | 7,6 |
Os números lado a lado
| Muçumagro | Valentina | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.190/mês | R$ 1.360/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.230 | R$ 3.670 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 1.500 |
| Moradores | 13.171 | 20.890 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,2 | 4,2 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 800 m | 0 m |
| UBS mais perto | 1,0 km | 500 m |
| Hospital mais perto | 2,7 km | 600 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 35% | 89% |
| Ruas com calçada | 90% | 95% |
| Ruas arborizadas | 16% | 18% |
| Área verde por morador | 0,0 m² | 1,1 m² |
| Mercados e padarias | 82 | 171 |
| Bares e restaurantes | 111 | 224 |
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Perguntas frequentes
Muçumagro ou Valentina: qual é melhor para morar?
Valentina tem a nota geral mais alta (7,1 contra 4,6 de 10); Muçumagro vence em 0 e Valentina em 5 dos 6 temas. Muçumagro é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 160 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Muçumagro ou Valentina?
Muçumagro é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 160 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Muçumagro ou Valentina?
Valentina tem a nota de educação mais alta: 2,3 em Muçumagro e 6,8 em Valentina, comparando com as outras regiões de João Pessoa. O IDEB médio das escolas públicas é 4,2 e 4,2.
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos