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Jardim Cidade Universitária ou Mangabeira: qual é melhor para morar?
Mangabeira tem a nota geral mais alta (7,0 contra 5,8 de 10); Jardim Cidade Universitária vence em 0 e Mangabeira em 3 dos 6 temas. Mangabeira é cerca de 45% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.010 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Cidade Universitária combina mais com
- quem quer uma opção parecida com Mangabeira
Mangabeira combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.010 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,5 contra 5,4)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,8 contra 3,6)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,1 contra 4,6)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de João Pessoa. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Cidade Universitária | Mangabeira | |
|---|---|---|
| Educação | 6,4 | 6,7 |
| Saúde | 4,6 | 6,1 |
| Saneamento | 8,7 | 8,9 |
| Infraestrutura da rua | 5,8 | 5,8 |
| Lazer e cultura | 3,6 | 5,8 |
| Comércio e serviços | 5,4 | 8,5 |
Os números lado a lado
| Jardim Cidade Universitária | Mangabeira | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.250/mês | R$ 1.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.100 | R$ 3.370 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.500 | R$ 1.300 |
| Moradores | 25.582 | 70.903 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,5 | 4,6 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 200 m |
| UBS mais perto | 700 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 600 m | 300 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 89% | 72% |
| Ruas com calçada | 98% | 98% |
| Ruas arborizadas | 22% | 11% |
| Área verde por morador | 0,0 m² | 0,6 m² |
| Mercados e padarias | 77 | 626 |
| Bares e restaurantes | 167 | 805 |
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Perguntas frequentes
Jardim Cidade Universitária ou Mangabeira: qual é melhor para morar?
Mangabeira tem a nota geral mais alta (7,0 contra 5,8 de 10); Jardim Cidade Universitária vence em 0 e Mangabeira em 3 dos 6 temas. Mangabeira é cerca de 45% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.010 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Cidade Universitária ou Mangabeira?
Mangabeira é cerca de 45% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.010 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Cidade Universitária ou Mangabeira?
A nota de educação é parecida: 6,4 em Jardim Cidade Universitária e 6,7 em Mangabeira, comparando com as outras regiões de João Pessoa. O IDEB médio das escolas públicas é 6,5 e 4,6.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de João Pessoa →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos