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Estados ou Torre: qual é melhor para morar?
Estados e Torre estão praticamente empatados na nota geral (7,8 e 7,5 de 10); Estados vence em 2 e Torre em 1 dos 6 temas. Torre é cerca de 42% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.320 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,0 km em linha reta.
Para quem é cada um
Estados combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,9 contra 5,7)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,4 contra 6,5)
Torre combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.320 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,3 contra 5,4)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de João Pessoa. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Estados | Torre | |
|---|---|---|
| Educação | 5,4 | 6,3 |
| Saúde | 8,3 | 8,2 |
| Saneamento | 9,7 | 9,5 |
| Infraestrutura da rua | 7,4 | 6,5 |
| Lazer e cultura | 6,9 | 5,7 |
| Comércio e serviços | 9,1 | 8,7 |
Os números lado a lado
| Estados | Torre | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.110/mês | R$ 1.790/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.430 | R$ 4.870 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 6.000 | R$ 2.400 |
| Moradores | 10.326 | 13.549 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,5 | 4,6 |
| Escola pública mais perto | 600 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 600 m | 600 m |
| UBS mais perto | 300 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 300 m | 0 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 98% | 97% |
| Ruas com calçada | 100% | 96% |
| Ruas arborizadas | 15% | 9% |
| Área verde por morador | 0,6 m² | 0,8 m² |
| Mercados e padarias | 100 | 165 |
| Bares e restaurantes | 139 | 217 |
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Perguntas frequentes
Estados ou Torre: qual é melhor para morar?
Estados e Torre estão praticamente empatados na nota geral (7,8 e 7,5 de 10); Estados vence em 2 e Torre em 1 dos 6 temas. Torre é cerca de 42% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.320 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,0 km em linha reta.
Qual é mais barato, Estados ou Torre?
Torre é cerca de 42% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.320 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Estados ou Torre?
Torre tem a nota de educação mais alta: 5,4 em Estados e 6,3 em Torre, comparando com as outras regiões de João Pessoa. O IDEB médio das escolas públicas é 5,5 e 4,6.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos