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Cuiá ou José Américo: qual é melhor para morar?
Cuiá e José Américo estão praticamente empatados na nota geral (5,0 e 5,2 de 10); Cuiá vence em 1 e José Américo em 2 dos 6 temas. José Américo é cerca de 19% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 340 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cuiá combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,8 contra 4,3)
José Américo combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 340 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,2 contra 2,3)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 7,8 contra 7,2)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de João Pessoa. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cuiá | José Américo | |
|---|---|---|
| Educação | 2,3 | 5,2 |
| Saúde | 4,6 | 5,0 |
| Saneamento | 7,2 | 7,8 |
| Infraestrutura da rua | 6,8 | 4,3 |
| Lazer e cultura | 4,3 | 4,6 |
| Comércio e serviços | 4,6 | 4,3 |
Os números lado a lado
| Cuiá | José Américo | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.790/mês | R$ 1.460/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.870 | R$ 3.960 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.400 | R$ 1.700 |
| Moradores | 13.530 | 17.539 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | — | 4,3 |
| Escola pública mais perto | 800 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 300 m |
| UBS mais perto | 0 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 2,1 km | 1,8 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 55% | 40% |
| Ruas com calçada | 98% | 86% |
| Ruas arborizadas | 30% | 9% |
| Área verde por morador | 0,3 m² | 0,9 m² |
| Mercados e padarias | 52 | 77 |
| Bares e restaurantes | 95 | 105 |
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Perguntas frequentes
Cuiá ou José Américo: qual é melhor para morar?
Cuiá e José Américo estão praticamente empatados na nota geral (5,0 e 5,2 de 10); Cuiá vence em 1 e José Américo em 2 dos 6 temas. José Américo é cerca de 19% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 340 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cuiá ou José Américo?
José Américo é cerca de 19% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 340 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cuiá ou José Américo?
José Américo tem a nota de educação mais alta: 2,3 em Cuiá e 5,2 em José Américo, comparando com as outras regiões de João Pessoa.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos