Início › João Pessoa › Cruz das Armas ou Varjão
Cruz das Armas ou Varjão: qual é melhor para morar?
Cruz das Armas e Varjão estão praticamente empatados na nota geral (6,4 e 6,5 de 10); Cruz das Armas vence em 2 e Varjão em 2 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cruz das Armas combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,3 contra 6,2)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,3 contra 5,6)
Varjão combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,3 contra 4,4)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,1 contra 5,6)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de João Pessoa. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cruz das Armas | Varjão | |
|---|---|---|
| Educação | 5,6 | 6,0 |
| Saúde | 7,3 | 6,2 |
| Saneamento | 9,2 | 8,9 |
| Infraestrutura da rua | 5,6 | 6,1 |
| Lazer e cultura | 4,4 | 6,3 |
| Comércio e serviços | 6,3 | 5,6 |
Os números lado a lado
| Cruz das Armas | Varjão | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.190/mês | R$ 1.190/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.230 | R$ 3.230 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 1.210 |
| Moradores | 20.491 | 14.290 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 3,9 | 4,6 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 100 m |
| UBS mais perto | 500 m | 0 m |
| Hospital mais perto | 300 m | 2,0 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 79% | 69% |
| Ruas com calçada | 93% | 96% |
| Ruas arborizadas | 4% | 1% |
| Área verde por morador | 0,1 m² | 0,7 m² |
| Mercados e padarias | 144 | 80 |
| Bares e restaurantes | 145 | 74 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Cruz das Armas ou Varjão: qual é melhor para morar?
Cruz das Armas e Varjão estão praticamente empatados na nota geral (6,4 e 6,5 de 10); Cruz das Armas vence em 2 e Varjão em 2 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cruz das Armas ou Varjão?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cruz das Armas ou Varjão?
A nota de educação é parecida: 5,6 em Cruz das Armas e 6,0 em Varjão, comparando com as outras regiões de João Pessoa. O IDEB médio das escolas públicas é 3,9 e 4,6.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos