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U.T.P. João Braz ou U.T.P. Parque Oeste Industrial: qual é melhor para morar?
U.T.P. João Braz tem a nota geral mais alta (5,4 contra 4,9 de 10); U.T.P. João Braz vence em 2 e U.T.P. Parque Oeste Industrial em 4 dos 6 temas. U.T.P. João Braz é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 70 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,5 km em linha reta.
Para quem é cada um
U.T.P. João Braz combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,6 contra 1,5)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,4 contra 2,3)
U.T.P. Parque Oeste Industrial combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,2 contra 2,5)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,6 contra 8,4)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,4 contra 6,4)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 4,2 contra 3,4)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Goiânia. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| U.T.P. João Braz | U.T.P. Parque Oeste Industrial | |
|---|---|---|
| Educação | 3,4 | 4,2 |
| Saúde | 2,5 | 4,2 |
| Saneamento | 8,4 | 9,6 |
| Infraestrutura da rua | 6,4 | 7,4 |
| Lazer e cultura | 5,4 | 2,3 |
| Comércio e serviços | 6,6 | 1,5 |
Os números lado a lado
| U.T.P. João Braz | U.T.P. Parque Oeste Industrial | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.070/mês | R$ 1.150/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.480 | R$ 3.710 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.800 | R$ 2.000 |
| Moradores | 29.145 | 16.238 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,4 | 5,8 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 400 m | 200 m |
| UBS mais perto | 1,7 km | 300 m |
| Hospital mais perto | 3,9 km | 1,9 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 64% | 95% |
| Ruas com calçada | 99% | 99% |
| Ruas arborizadas | 34% | 60% |
| Área verde por morador | 2,0 m² | 0,7 m² |
| Mercados e padarias | 246 | 24 |
| Bares e restaurantes | 367 | 39 |
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Perguntas frequentes
U.T.P. João Braz ou U.T.P. Parque Oeste Industrial: qual é melhor para morar?
U.T.P. João Braz tem a nota geral mais alta (5,4 contra 4,9 de 10); U.T.P. João Braz vence em 2 e U.T.P. Parque Oeste Industrial em 4 dos 6 temas. U.T.P. João Braz é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 70 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,5 km em linha reta.
Qual é mais barato, U.T.P. João Braz ou U.T.P. Parque Oeste Industrial?
U.T.P. João Braz é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 70 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, U.T.P. João Braz ou U.T.P. Parque Oeste Industrial?
U.T.P. Parque Oeste Industrial tem a nota de educação mais alta: 3,4 em U.T.P. João Braz e 4,2 em U.T.P. Parque Oeste Industrial, comparando com as outras regiões de Goiânia. O IDEB médio das escolas públicas é 5,4 e 5,8.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Goiânia →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos