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U.T.P. Jardim Goiás ou U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer: qual é melhor para morar?
U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer tem a nota geral mais alta (7,7 contra 7,3 de 10); U.T.P. Jardim Goiás vence em 2 e U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer em 3 dos 6 temas. U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer é cerca de 46% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.310 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,2 km em linha reta.
Para quem é cada um
U.T.P. Jardim Goiás combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,8 contra 7,4)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,4 contra 6,2)
U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.310 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,4 contra 5,0)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,7 contra 6,1)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,5 contra 7,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Goiânia. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| U.T.P. Jardim Goiás | U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer | |
|---|---|---|
| Educação | 6,1 | 7,7 |
| Saúde | 5,0 | 7,4 |
| Saneamento | 9,5 | 9,8 |
| Infraestrutura da rua | 8,8 | 7,4 |
| Lazer e cultura | 7,4 | 6,2 |
| Comércio e serviços | 7,0 | 7,5 |
Os números lado a lado
| U.T.P. Jardim Goiás | U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.830/mês | R$ 1.520/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 9.150 | R$ 4.920 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 9.000 | R$ 3.200 |
| Moradores | 22.572 | 31.969 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,8 | 5,7 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 100 m |
| UBS mais perto | 1,1 km | 400 m |
| Hospital mais perto | 1,1 km | 300 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 99% | 99% |
| Ruas com calçada | 99% | 99% |
| Ruas arborizadas | 86% | 74% |
| Área verde por morador | 7,5 m² | 7,0 m² |
| Mercados e padarias | 183 | 240 |
| Bares e restaurantes | 351 | 499 |
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Perguntas frequentes
U.T.P. Jardim Goiás ou U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer: qual é melhor para morar?
U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer tem a nota geral mais alta (7,7 contra 7,3 de 10); U.T.P. Jardim Goiás vence em 2 e U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer em 3 dos 6 temas. U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer é cerca de 46% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.310 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,2 km em linha reta.
Qual é mais barato, U.T.P. Jardim Goiás ou U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer?
U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer é cerca de 46% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.310 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, U.T.P. Jardim Goiás ou U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer?
U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer tem a nota de educação mais alta: 6,1 em U.T.P. Jardim Goiás e 7,7 em U.T.P. Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmer, comparando com as outras regiões de Goiânia. O IDEB médio das escolas públicas é 5,8 e 5,7.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos