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U.T.P. Goiânia II ou U.T.P. Jardim Guanabara: qual é melhor para morar?
U.T.P. Jardim Guanabara tem a nota geral mais alta (6,5 contra 5,9 de 10); U.T.P. Goiânia II vence em 2 e U.T.P. Jardim Guanabara em 3 dos 6 temas. U.T.P. Jardim Guanabara é cerca de 46% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 910 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
U.T.P. Goiânia II combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,8 contra 6,8)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,3 contra 3,5)
U.T.P. Jardim Guanabara combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 910 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,1 contra 1,7)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,8 contra 5,7)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,1 contra 5,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Goiânia. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| U.T.P. Goiânia II | U.T.P. Jardim Guanabara | |
|---|---|---|
| Educação | 5,7 | 6,8 |
| Saúde | 4,3 | 3,5 |
| Saneamento | 9,4 | 9,6 |
| Infraestrutura da rua | 8,8 | 6,8 |
| Lazer e cultura | 5,5 | 6,1 |
| Comércio e serviços | 1,7 | 6,1 |
Os números lado a lado
| U.T.P. Goiânia II | U.T.P. Jardim Guanabara | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.990/mês | R$ 1.070/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.430 | R$ 3.480 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 5.000 | R$ 1.800 |
| Moradores | 11.632 | 28.092 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,4 | 5,6 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 200 m |
| UBS mais perto | 100 m | 800 m |
| Hospital mais perto | 1,7 km | 2,5 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 98% | 95% |
| Ruas com calçada | 100% | 98% |
| Ruas arborizadas | 76% | 61% |
| Área verde por morador | 11,3 m² | 3,1 m² |
| Mercados e padarias | 27 | 336 |
| Bares e restaurantes | 59 | 286 |
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Perguntas frequentes
U.T.P. Goiânia II ou U.T.P. Jardim Guanabara: qual é melhor para morar?
U.T.P. Jardim Guanabara tem a nota geral mais alta (6,5 contra 5,9 de 10); U.T.P. Goiânia II vence em 2 e U.T.P. Jardim Guanabara em 3 dos 6 temas. U.T.P. Jardim Guanabara é cerca de 46% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 910 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, U.T.P. Goiânia II ou U.T.P. Jardim Guanabara?
U.T.P. Jardim Guanabara é cerca de 46% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 910 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, U.T.P. Goiânia II ou U.T.P. Jardim Guanabara?
U.T.P. Jardim Guanabara tem a nota de educação mais alta: 5,7 em U.T.P. Goiânia II e 6,8 em U.T.P. Jardim Guanabara, comparando com as outras regiões de Goiânia. O IDEB médio das escolas públicas é 6,4 e 5,6.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Goiânia →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos