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Jardim Guanabara ou Olavo Oliveira: qual é melhor para morar?
Jardim Guanabara tem a nota geral mais alta (6,1 contra 4,7 de 10); Jardim Guanabara vence em 4 e Olavo Oliveira em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Guanabara combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,8 contra 4,5)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 5,6 contra 2,8)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 3,6 contra 1,8)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,1 contra 5,4)
Olavo Oliveira combina mais com
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,2 contra 8,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Guanabara | Olavo Oliveira | |
|---|---|---|
| Educação | 7,8 | 4,5 |
| Saúde | 4,7 | 4,3 |
| Saneamento | 8,5 | 9,2 |
| Infraestrutura da rua | 6,1 | 5,4 |
| Lazer e cultura | 3,6 | 1,8 |
| Comércio e serviços | 5,6 | 2,8 |
Os números lado a lado
| Jardim Guanabara | Olavo Oliveira | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.240/mês | R$ 1.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.720 | R$ 4.720 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 1.210 |
| Moradores | 12.299 | 11.153 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,1 | 6,3 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 0 m | 200 m |
| UBS mais perto | 300 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 1,3 km | 900 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 96% | 98% |
| Ruas com calçada | 100% | 98% |
| Ruas arborizadas | 31% | 28% |
| Área verde por morador | 0,1 m² | 0,0 m² |
| Mercados e padarias | 119 | 59 |
| Bares e restaurantes | 149 | 52 |
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Perguntas frequentes
Jardim Guanabara ou Olavo Oliveira: qual é melhor para morar?
Jardim Guanabara tem a nota geral mais alta (6,1 contra 4,7 de 10); Jardim Guanabara vence em 4 e Olavo Oliveira em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Guanabara ou Olavo Oliveira?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Guanabara ou Olavo Oliveira?
Jardim Guanabara tem a nota de educação mais alta: 7,8 em Jardim Guanabara e 4,5 em Olavo Oliveira, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,1 e 6,3.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Fortaleza →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos