Início › Fortaleza › Jardim Cearense ou Mondubim
Jardim Cearense ou Mondubim: qual é melhor para morar?
Jardim Cearense e Mondubim estão praticamente empatados na nota geral (5,4 e 5,6 de 10); Jardim Cearense vence em 3 e Mondubim em 2 dos 6 temas. Mondubim é cerca de 14% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Cearense combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,2 contra 4,1)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,6 contra 3,6)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,9 contra 6,0)
Mondubim combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 200 a menos por mês em 60 m²)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,4 contra 2,2)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,1 contra 5,3)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Cearense | Mondubim | |
|---|---|---|
| Educação | 6,2 | 4,1 |
| Saúde | 4,6 | 3,6 |
| Saneamento | 7,2 | 7,2 |
| Infraestrutura da rua | 6,9 | 6,0 |
| Lazer e cultura | 2,2 | 5,4 |
| Comércio e serviços | 5,3 | 7,1 |
Os números lado a lado
| Jardim Cearense | Mondubim | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.460/mês | R$ 1.260/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.580 | R$ 4.800 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.600 | R$ 1.240 |
| Moradores | 10.898 | 62.440 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,5 | 5,3 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 400 m |
| UBS mais perto | 700 m | 800 m |
| Hospital mais perto | 800 m | 1,9 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 22% | 25% |
| Ruas com calçada | 87% | 90% |
| Ruas arborizadas | 28% | 22% |
| Área verde por morador | 0,0 m² | 1,0 m² |
| Mercados e padarias | 67 | 461 |
| Bares e restaurantes | 141 | 582 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Jardim Cearense ou Mondubim: qual é melhor para morar?
Jardim Cearense e Mondubim estão praticamente empatados na nota geral (5,4 e 5,6 de 10); Jardim Cearense vence em 3 e Mondubim em 2 dos 6 temas. Mondubim é cerca de 14% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Cearense ou Mondubim?
Mondubim é cerca de 14% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Cearense ou Mondubim?
Jardim Cearense tem a nota de educação mais alta: 6,2 em Jardim Cearense e 4,1 em Mondubim, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,5 e 5,3.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos