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Itaoca ou Montese: qual é melhor para morar?
Montese tem a nota geral mais alta (6,8 contra 5,3 de 10); Itaoca vence em 0 e Montese em 4 dos 6 temas. Itaoca é cerca de 20% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 330 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Itaoca combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 330 a menos por mês em 60 m²)
Montese combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,7 contra 4,3)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,5 contra 3,0)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,7 contra 7,6)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,0 contra 6,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Itaoca | Montese | |
|---|---|---|
| Educação | 5,0 | 5,2 |
| Saúde | 5,5 | 5,7 |
| Saneamento | 7,6 | 8,7 |
| Infraestrutura da rua | 6,1 | 7,0 |
| Lazer e cultura | 3,0 | 5,5 |
| Comércio e serviços | 4,3 | 8,7 |
Os números lado a lado
| Itaoca | Montese | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.290/mês | R$ 1.620/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.920 | R$ 6.180 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.300 | R$ 1.900 |
| Moradores | 10.544 | 21.794 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,5 | 4,9 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 500 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 100 m | 600 m |
| Hospital mais perto | 400 m | 600 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 37% | 85% |
| Ruas com calçada | 94% | 97% |
| Ruas arborizadas | 16% | 24% |
| Área verde por morador | 0,7 m² | 0,0 m² |
| Mercados e padarias | 87 | 231 |
| Bares e restaurantes | 100 | 277 |
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Perguntas frequentes
Itaoca ou Montese: qual é melhor para morar?
Montese tem a nota geral mais alta (6,8 contra 5,3 de 10); Itaoca vence em 0 e Montese em 4 dos 6 temas. Itaoca é cerca de 20% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 330 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Itaoca ou Montese?
Itaoca é cerca de 20% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 330 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Itaoca ou Montese?
A nota de educação é parecida: 5,0 em Itaoca e 5,2 em Montese, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 6,5 e 4,9.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos