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Dionísio Torres ou Joaquim Távora: qual é melhor para morar?
Dionísio Torres e Joaquim Távora estão praticamente empatados na nota geral (7,4 e 7,5 de 10); Dionísio Torres vence em 2 e Joaquim Távora em 2 dos 6 temas. Joaquim Távora é cerca de 40% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.420 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Dionísio Torres combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,8 contra 6,1)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,8 contra 8,3)
Joaquim Távora combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.420 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 9,0 contra 8,2)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 4,7 contra 4,2)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Dionísio Torres | Joaquim Távora | |
|---|---|---|
| Educação | 4,2 | 4,7 |
| Saúde | 6,8 | 6,1 |
| Saneamento | 9,6 | 9,5 |
| Infraestrutura da rua | 7,1 | 7,5 |
| Lazer e cultura | 8,8 | 8,3 |
| Comércio e serviços | 8,2 | 9,0 |
Os números lado a lado
| Dionísio Torres | Joaquim Távora | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.550/mês | R$ 2.130/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 13.520 | R$ 8.130 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 7.000 | R$ 3.000 |
| Moradores | 13.875 | 20.749 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 5,0 |
| Escola pública mais perto | 800 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 400 m |
| UBS mais perto | 900 m | 1,3 km |
| Hospital mais perto | 100 m | 300 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 99% | 96% |
| Ruas com calçada | 99% | 97% |
| Ruas arborizadas | 38% | 21% |
| Área verde por morador | 1,4 m² | 4,2 m² |
| Mercados e padarias | 83 | 153 |
| Bares e restaurantes | 251 | 265 |
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Perguntas frequentes
Dionísio Torres ou Joaquim Távora: qual é melhor para morar?
Dionísio Torres e Joaquim Távora estão praticamente empatados na nota geral (7,4 e 7,5 de 10); Dionísio Torres vence em 2 e Joaquim Távora em 2 dos 6 temas. Joaquim Távora é cerca de 40% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.420 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Dionísio Torres ou Joaquim Távora?
Joaquim Távora é cerca de 40% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.420 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Dionísio Torres ou Joaquim Távora?
Joaquim Távora tem a nota de educação mais alta: 4,2 em Dionísio Torres e 4,7 em Joaquim Távora, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 5,0.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Fortaleza →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos