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Conjunto Ceará I ou Genibaú: qual é melhor para morar?
Conjunto Ceará I tem a nota geral mais alta (7,3 contra 5,0 de 10); Conjunto Ceará I vence em 5 e Genibaú em 0 dos 6 temas. Genibaú é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 170 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Conjunto Ceará I combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,8 contra 2,8)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,5 contra 4,4)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,8 contra 5,0)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,1 contra 3,8)
Genibaú combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 170 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Conjunto Ceará I | Genibaú | |
|---|---|---|
| Educação | 7,5 | 4,4 |
| Saúde | 6,1 | 3,8 |
| Saneamento | 9,8 | 8,6 |
| Infraestrutura da rua | 5,8 | 5,6 |
| Lazer e cultura | 6,8 | 2,8 |
| Comércio e serviços | 7,8 | 5,0 |
Os números lado a lado
| Conjunto Ceará I | Genibaú | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.400/mês | R$ 1.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.360 | R$ 4.720 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.500 | R$ 1.210 |
| Moradores | 17.594 | 35.435 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 5,5 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 100 m |
| UBS mais perto | 200 m | 700 m |
| Hospital mais perto | 1,2 km | 1,9 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 98% | 64% |
| Ruas com calçada | 99% | 82% |
| Ruas arborizadas | 20% | 18% |
| Área verde por morador | 5,0 m² | 2,0 m² |
| Mercados e padarias | 136 | 239 |
| Bares e restaurantes | 215 | 239 |
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Perguntas frequentes
Conjunto Ceará I ou Genibaú: qual é melhor para morar?
Conjunto Ceará I tem a nota geral mais alta (7,3 contra 5,0 de 10); Conjunto Ceará I vence em 5 e Genibaú em 0 dos 6 temas. Genibaú é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 170 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Conjunto Ceará I ou Genibaú?
Genibaú é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 170 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Conjunto Ceará I ou Genibaú?
Conjunto Ceará I tem a nota de educação mais alta: 7,5 em Conjunto Ceará I e 4,4 em Genibaú, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 5,5.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos