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Cajazeiras ou Parque Iracema: qual é melhor para morar?
Cajazeiras e Parque Iracema estão praticamente empatados na nota geral (5,3 e 5,5 de 10); Cajazeiras vence em 2 e Parque Iracema em 3 dos 6 temas. Cajazeiras é cerca de 57% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.830 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cajazeiras combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.830 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,2 contra 3,1)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 4,4 contra 3,6)
Parque Iracema combina mais com
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,1 contra 8,0)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 2,6 contra 1,7)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,7 contra 6,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cajazeiras | Parque Iracema | |
|---|---|---|
| Educação | 1,7 | 2,6 |
| Saúde | 4,2 | 3,1 |
| Saneamento | 8,0 | 9,1 |
| Infraestrutura da rua | 7,4 | 7,8 |
| Lazer e cultura | 6,0 | 6,7 |
| Comércio e serviços | 4,4 | 3,6 |
Os números lado a lado
| Cajazeiras | Parque Iracema | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.400/mês | R$ 3.230/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.360 | R$ 12.320 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.500 | R$ 6.000 |
| Moradores | 13.852 | 13.669 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,0 | — |
| Escola pública mais perto | 800 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 800 m | 200 m |
| UBS mais perto | 900 m | 1,3 km |
| Hospital mais perto | 1,9 km | 1,7 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 50% | 80% |
| Ruas com calçada | 89% | 97% |
| Ruas arborizadas | 28% | 59% |
| Área verde por morador | 4,9 m² | 2,0 m² |
| Mercados e padarias | 98 | 44 |
| Bares e restaurantes | 116 | 93 |
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Perguntas frequentes
Cajazeiras ou Parque Iracema: qual é melhor para morar?
Cajazeiras e Parque Iracema estão praticamente empatados na nota geral (5,3 e 5,5 de 10); Cajazeiras vence em 2 e Parque Iracema em 3 dos 6 temas. Cajazeiras é cerca de 57% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.830 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cajazeiras ou Parque Iracema?
Cajazeiras é cerca de 57% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.830 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cajazeiras ou Parque Iracema?
Parque Iracema tem a nota de educação mais alta: 1,7 em Cajazeiras e 2,6 em Parque Iracema, comparando com as outras regiões de Fortaleza.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos