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Mata do Segredo ou Novos Estados: qual é melhor para morar?
Novos Estados tem a nota geral mais alta (6,7 contra 5,2 de 10); Mata do Segredo vence em 0 e Novos Estados em 5 dos 6 temas. Mata do Segredo é cerca de 20% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 260 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Mata do Segredo combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 260 a menos por mês em 60 m²)
Novos Estados combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,9 contra 4,6)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,4 contra 5,2)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 5,6 contra 3,9)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,2 contra 7,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Campo Grande. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Mata do Segredo | Novos Estados | |
|---|---|---|
| Educação | 3,7 | 4,7 |
| Saúde | 5,2 | 7,4 |
| Saneamento | 7,0 | 8,2 |
| Infraestrutura da rua | 7,0 | 7,3 |
| Lazer e cultura | 4,6 | 6,9 |
| Comércio e serviços | 3,9 | 5,6 |
Os números lado a lado
| Mata do Segredo | Novos Estados | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.090/mês | R$ 1.350/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.690 | R$ 4.600 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.800 | R$ 2.600 |
| Moradores | 10.152 | 13.165 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,4 | 5,4 |
| Escola pública mais perto | 600 m | 700 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 500 m |
| UBS mais perto | 0 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 1,9 km | 500 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 13% | 47% |
| Ruas com calçada | 80% | 97% |
| Ruas arborizadas | 50% | 36% |
| Área verde por morador | 182,6 m² | 22,0 m² |
| Mercados e padarias | 35 | 35 |
| Bares e restaurantes | 36 | 86 |
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Perguntas frequentes
Mata do Segredo ou Novos Estados: qual é melhor para morar?
Novos Estados tem a nota geral mais alta (6,7 contra 5,2 de 10); Mata do Segredo vence em 0 e Novos Estados em 5 dos 6 temas. Mata do Segredo é cerca de 20% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 260 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Mata do Segredo ou Novos Estados?
Mata do Segredo é cerca de 20% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 260 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Mata do Segredo ou Novos Estados?
Novos Estados tem a nota de educação mais alta: 3,7 em Mata do Segredo e 4,7 em Novos Estados, comparando com as outras regiões de Campo Grande. O IDEB médio das escolas públicas é 4,4 e 5,4.
Os dois bairros
Todas as regiões de Campo Grande →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos